家を建てるタイミング

こんにちは、りりぃです。

前回は住宅展示場へ行き、ミサワホームに入った経緯までお話しました。
今回は5年後ぐらいに考えてたマイホーム購入を早めた経緯についてお話します。

家を建てるなら今！？

さて、ミサワホームでにこやかに出迎えてくれたHEのKさん。
当時27歳だった私たち夫婦より年下の若い男性でした。
その日初めて親身になって話を聞いて下さり、また色々な話もしてくれました。
他メーカーでの素っ気ない対応も、Kさん自身も勉強がてらプライベートで他の住宅展示場に赴いた時に感じたことがあるそうで。
そういう時はお母さんを連れて行かれるそうです。
親を伴ってると態度が全然違うとか。
なるほどー、と納得。

そして、他に話した事の中に全く家のことを勉強してなかった私達にとっては、初めて聞く情報がいくつかありました。
それが、「30過ぎたら家欲しい」から、「いつか家を建てるなら今がベスト」にシフトしたきっかけになったのです。
分かりやすく、箇条書きにしてみようと思います。

・フラット35s（2011年当時、最初10年の金利がマイナス1%でした）の申し込みが9月までであること

・親から援助受ける場合、住宅所得に関わる贈与税の非課税枠を使えるが、これも毎年あるとは限らない

・フラット35を使うなら、30歳までにローンを組むのがオススメ（65歳までに終えられるように）

他にも色々あったのですが、決め手となったのはこの3つです。
確か住宅展示場へ行ったのは5月だったと記憶しています。
フラット35sの金利が最初の10年マイナス1%になる（11年目から20年目まではマイナス0.3%）のは特に魅力的でしたが、逆算すると今すぐにでも契約に向けて動かなければなりません。
まさに、今が家を建てるタイミングだと夫婦で思い始めました。

他のハウスメーカーの話

Kさんは、家を建てるのが5年後でも構わないし、家づくりのことで疑問があれば何でもお答えします、と言って下さいました。
また、他のメーカーの特徴なども勉強してるので、第三者としてお教えすることはできますよ、と。
もし直接行くなら、両親を連れて行くことを勧められました。
まぁ、この時点で建てるならミサワ、というかKさんにお願いしたいと気持ちがほぼ固まりつつありましたが…。

もちろん、この後他のメーカーのお話も聞きに行きました。
実際に両親と共に住宅展示場へ行ったら、しつこいのなんのって（笑）
あまりの違いに笑えましたね。
実家が10年前にダイワハウスで建て替えてたので、身内割引もあるし、とダイワハウスでも話は聞きました。
が、予算と見合わず。
また、実家の近くに建てるにあたり、相場を見ると坪単価も高いしそんなに広大な土地は買えない。
外壁が厚くなる鉄筋コンクリートはないかな、とうっすら思ってました。
その土地で建てられる最大限広い家を希望していたので。
木造を売りにしているハウスメーカーは他にもありますが、やはり決め手はKさんだったかな、と思います。
同じ木造住宅ならミサワ以外は考えてませんでした。
HEさんとの相性、大事です。

でもまぁ、そんな訳で家を建てる気持ちは固まりました。
ハウスメーカーもほぼミサワで確定。
次回は土地探しのお話です。

ではまた、お会いできる日まで。