話は戻ってしまいますが、ミサワホームで決定するまでに土地について色々下調べをしました。
洪水ハザードマップや液状化マップで問題がないかを調べました！地盤のリスクはできるだけ回避したいですよね！
土地を購入する際に調べておいたほうがいいこと
- 昔の地形。たとえば昔農地だったとか森や林だったとかは、国土地理院で調べることが可能。我が家は元農地。
- 過去に水災に見舞われたかなどは、市役所や役場で災害対策課などに問い合わせれば、教えてくれる。
- 近所の人に実際の住み心地を聞くのがいいです！変な事件が起きてないとかも、、、治安など。
- 雨の日に、周辺道路が冠水するかどうかも確認するべし。
- 家の前の道が、大通りに出るための抜け道になりやすい道ではないか（朝に渋滞とかになったら最悪です）
自分たちで色々と調べていたものの、我が家は最初の地盤改良の見積もりより費用がかかってしまいました（泣）
調査後33万円もアップで100万超えに、、、
もともと農地だったようですが、ちょっと弱い土地だったみたいです（泣）
地震で基礎が崩れたらいけないので、必要経費ですね(ｰ ｰ;)
また、我が家は川が近くにありますが古くから住んでいる方に、川が決壊したことはないか？大雨で冠水したことはないか？色々と質問をしました。
今までそんなことはないし、一度もそんな話は聞いたこともないとのことで安心しました！
あと、我が家の土地は海抜約79m。津波の心配は全くありません。また、近くに地滑りや土砂崩れが起こりそうな山もありません。
購入して住み初めて知りましたが、警察官に空き巣が多発中なので戸締りや貴重品管理など気をつけてくださいと言われました(ｰ ｰ;)
この地区は空き巣が多いみたいです。閑静な一軒家が多い住宅街だから狙われやすいのか？
我が家が防犯で気をつけたことは、防犯ガラス採用、一階はシャッター付きにしてます。シャッターでも必ず安心ではないですけどね(￣O￣;)
一階は窓の大きさや高さにも気をつけました。
おかげで一階トイレは小さな窓でちょっと暗めです(ｰ ｰ;)
設計士が最初の予定の窓では人間が入れないこともないと言ってましたので小さくしました。家が建ってからわかりましたが、最初の窓でもなかなか入れないサイズだと思いました。とても残念ポイントです。窓枠から全部外せれば通れると思うけど、ガラス部分だけでもめちゃくちゃ小顔でガリガリで柔軟な人とかだったら可能かも（笑）なんて考えたりしました(ｰ ｰ;)
土地選びで一番よかったことは、家の前の道は車の通りが少ないので、危なくないし静かな場所です(^^)駅まで近いのも最高です♪
土地を購入する前には、地盤の状態や冠水がないか、治安など調べることだらけですが、後悔しないためにしっかり調べると安心だと思います(^^)
次回は、ZEHと太陽光発電についてお話します。
