すまいの窓口に行って、相談したことを建築士に伝えました(*^^*)

 

さすがに、わたしの本気度が伝わったのか、一緒に候補に挙げている土地を見てもらうことになりました(*^^*)

 

このときの気になっていた土地は・・

予算は抜きにして・・

 

土地其の1

・アパートから、車で約3分程度の団地の中、600坪の土地を分筆して販売、坪7万の土地

 

土地其の2

・アパートから、車で約5分の値段売り主が絶対を下げないと豪語した、売れ残りの10年以上たった団地の一角。

さすが売れ残りだけあって、土地の形は、三角形((( ;゚Д゚)))

60坪程度。

 

土地其の3

・アパートから、車で約3分、市内で1番大きい神社のふもと。

古い団地の中にある、古家付き

2階建ての古家が35坪

土地は、80坪程度

庭には、大きな木や石が植えてありました。

 

今思えば・・・・

 

無知とはとても怖いものですヽ(;゚;Д;゚;; )

そして、土地のチョイスがこの3つだったことも、今思えば、まだまだ情報収集が足りませんでした((( ;゚Д゚)))

 

情報収集を、頭でっかちになるくらい、したはずなのに・・

いざ、実際に候補の土地を、プロとまわってみると・・

素人の盲点が出てくるわ出てくるわ

(/-\*)(笑)

 

一緒に見に行ってくれた、建築士の見解

⏩土地其の1

まわりに高いよう壁がついてあり、土地が低い位置にある。

よう壁が崩れることはないだろうけど・・

(わたしは、よう壁のことは、まったく頭にありませんでした!それを指摘されて、少し恐怖でした( ゚Д゚))

⏩土地其の2

そもそも、土地の形がおかしい(笑)

しかも、そんな、横柄な売り主から買わないほうがいい(笑)

(たしかに・・(。-∀-)納得(笑))

 

⏩土地其の3

古家と、庭に大きな石や木があるから解体費がかかる

前面道路が私道なのでは?

もし、私道ならばセットバックしなくてはいけない

(セットバックって何(··?))

 

と、以上の指摘を受けました(*・ω・)

 

でも、土地其の3は、とりあえず仮審査通してみてもいいかもとの結論に至りました(*^^*)

 

そして、売り主の不動産屋さんに連絡をとることにしました(*^^*)

ただ、このとき、何故か、前面道路側ではなく・・

後ろの細い道側に、売り看板が貼ってあったのです(。-ω-)

 

そのときは、

『なんでだろ?見にくいのにな』

と思うだけでした(;゜0゜)

 

その謎が、後日とけるのです・・

 

そして、さすがプロと素人とのちがいと、無知の怖さを思い知ることとなります

((( ;゚Д゚)))