大工の義父（夫の父）に家を建ててもらうことが決まり、早速土地探しを始めることになりました。

夫は前回の記事にも書いたように、家を建てたら犬（大型犬）を飼って庭で遊びたいので、できれば100坪くらいの広い土地を購入したいようでした。

夫の実家と同じ市内に建てることになり、田舎なので1坪8～10万円くらいが相場です。できれば1000万円以内で買えたらいいなと思っていました。

まず、家に居てもできることはネットでの閲覧。

「地名+土地」で検索すると土地情報がわんさか出てきます。

でも良い土地はやはり売れるのも早く、なかなか希望の広さや予算にあった土地が見つかりませんでした。

いいなと思うところがあっても、そこは建築条件付き（建築業者が決まっている）だったり、相場よりだいぶ高かったり。

 

理想とする土地の条件がさらに増えていった

ネットで掲載されている土地の写真は一部だけで、周りがどんな環境なのか全くイメージがわかないため、実際に見せてもらうために不動産屋さんに行き、気になる土地は手当たり次第見て回ることにしました。

ネットに情報を出していない土地も何ヶ所かあるということで、場所を聞いて自分たちで見に行くことになりました。

しかし、実際行ってみるとその土地がなぜ今まで売れずに残っていたのかが良く分かりました。

 

土地の形が悪すぎたり、すぐそばに川があったり。息子は生き物が大好きなので、近くに川などあったら入らないはずがありません。（雨の日とか考えただけでも恐ろしい…）

また、入口が極端な坂になっているところもありました。

同じくらいのお金を払うのなら、少しでも良い土地に住みたいですよね…。

いろいろ回っていくうちに、思い描いていたような土地になかなか出会えず、逆に理想とする条件がさらに増えていってしまいました。

例えば、私は車の運転が苦手なので家の前の道路は広い方がいいな。とか、ご近所はなるべく我が家と似たような家族構成で、子供達に友達ができるといいな。とか。（自分もママ友が欲しいし。）

その他、近くに危ない川や危険なところがない方がいいな。とか…

実際に土地を見て回ったことで自分が住んだときのことをより強くイメージできるようになりました(^^;

土地決定！！

さて、土地探しは1日で決まるものではありません。（賃貸でも決めるのは大変ですもんね。）

不動産屋さんも何件か周り、いろいろ見てみますがなかなか良い土地は見つかりませんでした。

週末の行けるときに土地を探しに行きましたが、だんだん疲れてきてしまいました。（その時住んでいた地域からは車で1時間かかったので…）

結局、義父にもお願いして探してもらいました。

そしてしばらくして「良い土地がある」と連絡がきたので行ってみると…

 

なんと理想通りの土地でした(´▽｀*)

110坪・角地・日当たり良し・近所に子供多し・危ない箇所なし・家の前の道路広し！

一瞬で「もうここ以上に良い土地はない」と思いました。

義父がいい土地はないかと車を走らせて自力で見つけたそうです！

今土地をお探しの方は、「ここら辺に住んでみたいな」と思っている場所があれば足を運んでみて、自分で探すのも手ですね！

 

ただ、ちょっとネックだったのが、価格が1000万円を超えるということ。

不動産屋さんから1100万円で出ているということを聞きました。

1坪10万円なので、まあこんなものかなと思い、契約を進めてもらおうとしました。

ところが、不動産屋さんが売主さんと交渉してくださった結果、950万円まで下がったのです！！( *´艸｀)ラッキー

こちらから交渉をお願いしたわけではなかったのですが、売主さんも早く売ってしまいたかったのでしょうか。

元々はもっと高い値段で出していたようですが、相場が合わないためか買い手がつかず、少しずつ値段を下げていったようです。

これから土地購入予定の方はダメもとで交渉してみるのも良いかもしれません！！

補足）結局不動産屋さんへの仲介料など、他にもいろいろ合わせて40万円ほど別でかかったため、土地にかかった金額はちょうど1000万円くらいとなりました。

 

土地が決まったので、いよいよ次はどんなお家にするか。図面づくりに入ります。

次回に続きます。