マイナスから始める家づくり

Be ECORD Limited【積水ハウス】

マイナスから始める家づくり

零細企業のサラリーマンである筆者が、借金アリのマイナス状態からスタートした家づくり。
脱賃貸を目指すものの、前途は多難。一戸建てがいいのか?マンションがいいのか?分譲それとも注文?新築or中古をリノベ?場所は?土地は?そもそもお金が借りられるのか?それはともかくどんな家に住みたい?
予算もあまりないので広い土地も大きな家も無理。限られた条件の中でどこまで快適な住まいが出来るのか。
家づくりの楽しさや苦しさを含め、成功した事や失敗した事、計画段階から現在に至るまでを紹介します。
はたして我がマイホーム計画の結果は?人生で最もお金のかかるイベント、家づくり。ここで後悔しないためには?いや、後悔のない人生なんて!

家づくり予算 最終工事費:約3260万
建物本体設備:約2600万
外構その他工事(水道引き込み、給排水等):約400万
その他諸費用:260万
土地:家族所有のためゼロ
完工時期 2012年11月

新生活スタート

家づくりブログ
引き渡し後

庭作り さて、荷解きは少しづつ、新しい家具や家電も揃えながら新生活がスタートしました。 …が、1つだけ手付かずだった所があります。 それは庭の植栽。 当初植栽も積水にお願いするつもりだったのですが 引越しが秋から冬にかけ・・・

引き渡し~引っ越し

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引き渡し後

引き渡し時には未完成だった外構作業も終わり次の週末は引越し。 ちょうど11月に3連休があったので本格的引越し作業は連休にまとめて、 それまでは平日の夜に荷物を少しずつまとめてアパートから新居に持ち込んでいました。 業者選・・・

完成〜引き渡し

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完成

かれこれ6年も前になってしまいました、11月吉日。 ようやく引き渡しの日がやってきました。 まだ外構工事は終わっていませんでしたけど。 何はともあれ、建物本体の工事、検査は無事終了して この良き日を迎える事ができました。・・・

仕上げ〜外構工事

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新築工事

新築工事もいよいよ大詰め。 屋根瓦も乗り、キッチンも入って、 仕上げ工事から外構工事に進んでいきます。 玄関のタイル張り 現場で見るまでわからなかったのですが、このタイルは角に使う約物がない商品でした。 端部の処理が一辺・・・

建方工事〜木工事

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新築工事

基礎工事の次は建方工事に入ります。 建方工事と木工事は家づくりを最も実感出来る工事期間かもしれません。 現場を訪れる度に「家」が出来ていきます。 建方工事 基礎が完成したと思ったらあっと言う間に足場が組まれていました。 ・・・

工事開始

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新築工事

苦労の末、住宅ローンの承認が下りてようやく地鎮祭まで辿り着いた我が家の家づくり。 この準備段階までが我が家の家づくりのほとんどを物語っていると言っても過言ではないくらいです。 そうは言っても家づくりブログでここから先を書・・・

住宅ローンの結果は?

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工事前の準備

フラットの審査でつまずいたのをきっかけにすっかり暗礁に乗り上げてしまった我が家の住宅ローン問題。 どうする?住宅ローン 事態を打開すべく取った作戦は、まず沿線の金融機関をピックアップしてその中から住宅ローン商品がきちんと・・・

住宅ローンの申込み

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工事前の準備

詳細打ち合わせをしつつ、金額がほぼ固まってきたらいよいよローンの手続き。 そしてここから我が家の一番大変な時が始まります。 お金の事 家づくりの予算を考える場合、まずは月々の支払可能額から借りられる金額を計算するのではな・・・

いよいよ契約!

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住宅会社選び

正式契約の前に メーカーが積水ハウスに決まり、いよいよ契約です。 その前にやることが基本設計の決定と見積もり。 もちろん設計の微調整はギリギリまで続きますが一旦は決定しておかないと金額も確定しないし建築確認申請も出来ませ・・・

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