住宅ローンの事前審査の結果が出まして
１社目のメーカーHで自分たちの収入ではどのくらいの家を建てられるか？
目安を知ることができました
そこから、メーカーHと「住宅を建てるのに必要なお金」の説明を受けました
1000万円以下では家は建たない！お金の話をじっくりと聞いた
あくまでも建物（住宅自体の）価格が1000万円以下 ということで
住宅の購入には様々なお金がかかることを改めて説明を受けました
まずは土地代。
親の土地に家を建てる場合はあまり考えずに済みますが、
我が家は土地なし！
ある程度買い物の利便性など、住みよい場所にしたいので
どうしても高くつきそうです・・。
土地によってかかるお金
地盤の強さによりますが、これは掘ってみないとわからない。地盤の改良費でたくさんお金がかかる場合もあります。
水道、排水が整っていなければ、給排水の工事代金もかかります
また、家だけでなく外構工事代金や家に関わる税金もかかってきます
改めて、家を建てるにはたくさんお金がかかるな・・。大丈夫かな？
と思い知らされました
メーカーHで土地を探してもらうことになった
お金の説明を受けて、自分たちの収入で買えそうな土地の予算どりをして
土地の相場から価格的に買えそうなエリアを見せてもらいました
やっぱりあんまりお店がなさそうな、ぱっとしない場所だな・・と
ちょっとがっかりしました
土地を探すにあたってメーカーHへ土地探しをお願いする書類にサインを頂きたい とのことで
サインをして良い土地があれば紹介していただく事になりました
こんな土地がいい！2人の土地の希望
2人の希望としては
・車を３台駐車可能
・大通りから道を１本入ったくらいの静かそうなところ
・主要な通りに出る前に信号があって出入りしやすい
車の希望ばっかりですが、車がないと生きてけないので
車の利便性が良いところに惹かれます
私の希望は、
・スーパーまで遠くなく、日常の買い物がしやすい
・楽な平屋に住みたいので土地の広さや形が整っているところがいい
夫の希望は
・寝室は8畳以上
・バイクガレージがインナーか外の庭に欲しいのでそれなりの広さが欲しい
メーカーHの住宅ではインナーガレージはプランになく、できそうもなかったので
イナバのバイクガレージを庭に置こうか という話をしていました
土地を提案してもらったけれど・・
良さそうな土地があったら、メールをいただいて確認していました
地図もpdfをつけてくれたりして週末しかメーカーへ顔を出せない私たちにとって
親切に対応してくれて嬉しいなあと思っていましたが・・
良い土地が出るのはタイミング！ とはいえ
自分たちのタイプじゃない土地ばかり勧められました・・
「あなたたちの収入ではこんな土地しか買えませんよ」
「妥協しなさい」
と言われているのかと・・がっかりしました
2人で希望を話し合って、1社目での検討を断ることにした
夫がインナーガレージができればいいとのことで
インナーガレージの平屋をネットで検索してみて、取り扱っているメーカーがあり
他でも検討したいという気持ちが強くなり、メーカーHでの検討を断ることに決めました
というのは理由の一つで、もう一つ理由があります
メーカーHの押しが強さが嫌になったからです
会う回数が増えるにつれて、家をメーカーHで建てます！という契約を急いでいるように感じられました
売れればまあ担当さんのお給料につながっているので必死になるのはわからなくはないですが、
私たちは希望の家をこのメーカーでは建てられない気がしました
そうして、「他のメーカーで検討したい」と断りの電話を入れたのですが、
「週末にメーカーに来てください！予算は本当に大丈夫なんですか！？ 会ってお話ししたいです」
とグイグイ来られました
「もう他のメーカーで考えたいので行きません」と告げると
「注意することとか色々あるので〜 お話しさせてください」と一点張り。
もう検討しないので時間を割いて行きたくないなと思っていましたが
その後も２回くらい電話とメールが来ました
（再度お断りしましたが・・）
これから家を建てる方は、
グイグイくる営業さんには流されないよう気をつけて、
自分たちのはっきりとした希望を持って家づくりに取り組んでくださいね！
