結局坪単価以外かかったお金ってどれくらい？～一条工務店2014年契約の場合～-一条工務店で家づくり

どうもこんにちは、kororon-nekoです。

一条工務店で家を建てるとどれくらいかかるの？と営業さんに聞くと、大体坪単価は〇〇万円ですという回答が返ってくると思います。
でもそれは純粋な建物の費用のみ。
他にもいろいろかかってくるものがあるのでご紹介します！！

消費税

消費税含まれていないの？？！…と驚いた方もいると思います。
私は少なくとも驚きました＾＾；
数千万に対しての消費税なので、それだけで数百万になります(;ﾟДﾟ)
我が家は208万円超でした＼(^o^)／

建築申請・その他業務諸費用

長期優良住宅の申請やその他もろもろの手続きに必要な費用が掛かってきます。
約40万程（税別）かかりました。
まぁでもかなりの書類の量を後から頂くので納得です＾＾；

付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事

上記の工事は建物代に含まれません。
我が家はガスを設置していませんがそれでも100万近く（税別)かかりました。
立地などによっても金額が左右されるかもしれないので営業さんにご確認ください＞＜

オプション

ここは人によって違いますね＾＾
土地の地盤改良費用などもここに含まれます。

我が家の場合は土地の地盤改良に関わる費用（ソイルセメント約4ｍの深さ）で　約125万円（税別)
純粋なオプションで　約130万円（税別）
合計　255万円（税別）かかりました。

我が家は照明と電気配線等でかなりお金をかけたのでそれだけで50万近くを占めます＾＾；

ほかの大きなお金としては網戸代と、外壁すべてをハイドロテクトタイルにしたくらいでしょうか。

他のハウスメーカーだと住居設備のランクでもアップダウンありますが、
一条工務店の場合は住居設備は展示場にあるものが標準設備なので
ここは大幅に予定より狂うということは他ハウスメーカーよりは少ない部分だと思います。

一条工務店その他諸費用

テレビアンテナ工事、上下水道加入金、印紙代、設計報酬、長期優良住宅申請費用など項目がありましたが、
約30万程（税別）かかりました。

以上が一条工務店さんに支払った金額。我が家の合計は？？

合計は28,098,168円

38.23坪なので　我が家の場合は坪単価　約735,000(税込）となりました。

2014年契約当時、坪単価60万円（消費税別8％）と説明を受けていた頃だったので今とはだいぶ変わっていると思いますが、
目安程度に参考になればと思います＾＾

その他にもまだある支払う費用

支払い相手はハウスメーカーではありませんが、その他にもまだまだ支払う費用はあります。

住宅ローン諸費用&登記代　　約135万円　（我が家は土地と建物の二重ローンなのでローン諸費用高め）
火災保険料（10年間）　　　　約20万円
トランス設置費用　　　　　　約30万円　（太陽光発電をする場合。立地次第だが大概は数万円で済む場合が多いらしい＼(^o^)／）
カーテン、カーテンレール　　約25万（2Fはレースカーテンのみ)
不動産取得税　　　　　　　　約5万円
引越し代　　　　　　　　　　約5万円

合計　　　　　　　　　　　約220万円Σ(ﾟдﾟlll)

この他にも外構代や土地代、家具買い足しがかかってきます。

ざっくりまとめると
一条工務店への支払い　約2810万円
土地代　　　　　　　約850万円
外構代　　　　　　　　約240万円
ローン諸費用他　　　約220万円
家具家電買い足し　　　約120万円
——————————–
合計　　　　　　　　約 4240万円　　!!!!!(((;ﾟДﾟ)))

家具は1階にある家具全てと主寝室のベット、オーブンを購入。
（冷蔵庫とテレビは入居数年経過してから追加購入しました。)