こんにちは！
やっちまったです。
住宅ローンが無事ではなかったですが無事に通り、これからいよいよ土地・建物の契約について書いていこうと思います。
何度もお伝えしていますが全く買う気がなかったのに一期一会で家を住み替えることに
人生二度目のマイホームですｗ
総括やっちまった感ですｗ
【2016年4月下旬】
ここからはミサワホーム近畿の本社ビルにて打ち合わせ・契約となっていきます。
いきなり脱線しますが、昼を跨ぐ打ち合わせの際
近くの洋食屋さんでランチかちょっと高級そうな和食屋さんでランチをごちそうしていただけます。
HE岡〇さんが
岡〇『何をご注文いただいても大丈夫ですよ！』
とおっしゃるものですから、和食屋さんに行ったときに
5,000円のランチコースを見つけ
いやあ、さすがミサワ。大盤振る舞いやな！でもちょっと高価なので岡〇さんに電話で相談したところ
岡〇『あかんあかん！ってそんなのメニューにあるんですか？？』
ミサワは1,500円未満のランチコースのみを把握しており高価なランチコースの存在を知らなかったようですｗ
しかもそれを相談してきたのも私たちだけだったとのこと
岡〇さんが何でもいいからと・・・・
脱線しすぎましたｗ失礼いたしました。
話は本題へ
それでは契約です。
土地もミサワの仲介でしたので土地・建物のｗ契約です。
まず土地ですが
大阪府高槻市内の山奥にある古家付きの物件で面積が53坪です
解体前は平屋が建っていました
※植物が育ちすぎており横・後ろからのアングルでは撮影できず
築４０年から５０年くらいで２年程住まわれていないこともあり中々いい感じに・・・あれでしたｗ
そういえばこの物件を見に来た時に家の前でHE岡〇さんが車を脱輪させてしまった
というプチサプライズ プチアクシデントがあり大爆笑 大変心配した記憶があります。
目の前で脱輪した人初めて見ましたｗｗｗ間髪入れずにJAFに電話をされていたので
あの慣れた感じから察するに、HE岡〇さんの趣味は脱輪なのかなと思った次第です。
JAFの人も
JAF『おおい またあの岡〇さんって人脱輪させたよ今週何回目よ。趣味が脱輪ならジャッキくらい持っとけよ』
と言っていたそうないなかったそうな。
また話が脱輪じゃなくて脱線しました。失礼しました。
私も岡〇さんに対抗して趣味・脱線にしようかなｗ
元々大阪の堺市内の３０坪弱のこじんまりした所に住んでいましたので
私たちからすると53坪は
【びっくりするくらい大きい】
それが市街化調整区域ですので590万円で安い！！ ※更に交渉し50万円くらい値引きしていただきました。
元々おばあさんが住んでおられこの当時から２～３年前に他界され娘さんが物件の管理をされていたとのこと
山奥ということもあり、2年間程売りに出されていましたがなかなか売れなかったそうです。
どんなとこやねん！？と思った方！！
所が案外
そう、いいんです。
駅までは車かバスで10～20分（バスの本数は大学ができた兼ね合いでそこそこあり 終バスは23：00）
最寄り駅から大阪駅まで20分・京都駅まで15分と抜群のアクセスです。
徒歩圏内にコンビニはないものの少し買いだめしていれば何の問題もありません。
星がきれいで静かで近所の方も穏やかで温かい方ばかりです。
前に住んでいた全体的にギスギスしたところに比べると本当に良いところです。
福祉も充実しておりなるほど人気地域といった感じですね！
大阪府内で物件を検討されている方 高槻いいですよｗｗカモン高槻！
土地・建物の重要事項説明・契約が終わり次回の打ち合わせは設備等の打ち合わせです。
諸々の打ち合わせ・手続きを経て7月末に地鎮祭 9月末に建物引渡 引っ越し後に外構工事という流れになります
打ち合わせ内容・決めた設備・費用など事細かく書いていきたいのですが
諸事情により完成後内覧会にて一挙にお披露目していきたいと思います。
今日はこのくらいで締めます
次回は 解体工事→地盤調査→地鎮祭→上棟式 です
また今度