こんばんわ！
やっちまったです！少しご無沙汰になってしまいました。。。。
ちょっと問題がありましたが最後まで頑張って書いていきたいと思います。
やっちまった家の現状を簡単に書きますと。
ミサワホーム・パナホーム どっちにしようかなと
①住宅性能のニーズ パナホームにやや軍配
②担当者 ミサワホームに軍配
③住宅ローンについて パナホームに軍配
全く買う気はなかったのですが、ものの１、２ヶ月で買う方向にｗ
思ってもみなかったですが
総括・いいものを見たらほしくなる！！
ですねｗ住宅展示場はさしずめ蜘蛛の巣といったところでしょうか？
ということでもう買っちゃえ！！というノリになっておりますｗｗ
ノリで買うか！？そう！！私は買うんです！！！
そろそろ話を本題へ
【2016年4月某日】
パナホームは6,500万円のローンの仮決が出ているため先に進みましょうムードが満々 そりゃそうですよね
ただどうしてもミサワホームが気になり、HE岡〇さんの提案が出尽くしてそれでも無理！！
となった時にパナホームで行こうという考えでおりました。
とある日、HE岡〇さんから連絡が
HE岡〇『お話がありますのでなんば住宅博に・・』
ローンが通らないのに何の話なんだろうと
その日は相棒が所用で参加できず私一人で行きました
HE岡〇『ローンが減額決済でしか通りませんのでコストカットを・・・』
？？
提案されたのが
①ミサワの鉄骨 Ｈｙｂｒｉｄの減築・減額案
②木質パネル施工の規格住宅 Ｓｍａｒｔ Ｓｔｙｌｅ
①に関しては中の設備にコストがかかりすぎている物
・空中階段
・ＴＯＹＯキッチン
・風呂 ※リクシルの一番高いやつでテレビ・ハチの巣シャワー・ジャグジー付き
を標準にする これで数百万円のコストカット
しかあしそれでもまだ足りないので最後の砦私たちがコツコツかけていた積立保険の解約が必要
更に返金までの期間を両親に立替えてもらう・・・これがしたくなかったｗｗ
②に関しては大手ハウスメーカーで規格住宅はないよね！という頭でいたので却下
一応カタログだけ目を通すと
『ナニコレチンヒャッケイ！！！普通にいいやん！！』
となり候補に急上昇
まず①ですが
【１階】
【２階】
続いて②です
※ごめんなさい 当時の資料がなくＨＰからパクりました
両方とも間取り・広さを私たちの希望を大方網羅しておりました。
しかも狙っている対象の土地が53坪の正方形に近い長方形でしたのでこのＳｍａｒｔ Ｓｔｙｌｅがすっぽり当てはまり
規格住宅なのですがカスタマイズも可能ということ
①はデザイナーの岡▲さんが試行錯誤し作ってくれた間取りなのですが
鉄骨住宅は柱・壁が太い分 その分木質パネル住宅よりも少し面積が狭くなるとのこと
更に木質パネルは強度も在来工法よりも強くパネル組をした箱を崖から転がしても壊れなかったとｗ
そのくらい強い！！し軽い。
まあ中にいたら死んでますけどねｗｗｗ
もろもろ熟慮した結果・・・・
②で進めていくことに
さあこれからが大変です。金策の旅に・・・
両親への相談を私が頑なに拒否していたことはＨＥ岡〇さんは知っていました。
上司に相談していただき
リクシルのリシェルＳＩを特別価格でしていただけることに
本当に言いにくかったですがHE岡〇さんの心遣いに胸を打たれ両親にこのことを伝え
立替の了承をもらいました
ローン仮決裁の金額と手持ち金で何とかミサワホームで進めることができるようになり
パナホームには謝罪とお断りの連絡を入れました。本当にごめんなさいでした。
後日
HE岡〇さんと詳細打ち合わせ 雑談の中で
実はパナホームで契約しローンも6,500万円で通っていた旨をぶっちゃけましたｗ
HE岡〇『？？』
や『パナホームの特別な提携ローンらしいのでミサワでは使えないですよ』
HE岡〇『いや、そんなの聞いたことないですよ！弊社もUFJの提携ありますし』
※ちなみにこのローンは当家落ちてます
HE岡〇『それやってみる価値ありますよ！』
早速SMBCのローン担当に電話・パナホームで仮決裁出ている旨を説明
SMBC『状況が変わってなかったら可能性は大いに・・・』
あれ？？
HE岡〇『もう！それはよゆうてよ！！』
こちらとしては他社で動いていることがミサワホームに失礼かなと思って気を使った上の内緒でしたが・・・・
これに関しては早く言った方がよかったようですｗ
もう既にパナホームとの話はなくなった旨を伝え、SMBCに審査依頼
普通に通りましたｗｗ
※この後すぐに両親へはいらぬ心配をかけたことを謝罪しました
これからいよいよ契約→設備などの打ち合わせ→着工と進めていきます。
最後にカスタマイズし決定した間取り、パースを載せて今回は締めます！
【１階】
【２階】
当初夢見ていた
LDKならぬLK と アイランドキッチンはなくなりましたｗ
外観はこんな感じの予定です。
かなり長くなってしまいましたができるだけ割愛せず書いていこうと思います。
次回は ついにミサワと本契約 土地もねｗ