こんにちは、みぃちゃんです。
我が家の家選びについては土地探しから始まり、探してから土地の購入まで約半年かかりました。
よく、ほしい物件があったのに、ローン審査が通らないという人を聞きますが、
我が家では夫婦名義での購入で、事前にあまり欲しくもない物件を購入検討ということで
銀行のローン審査にかけておき、いくら位が上限なのかを事前に聞き出していました。
ですので、比較的スムーズに土地を購入することができましたし、不動産屋からの案内もかなり積極的でした。
土地購入のやり取りを進めながら、ハウスメーカーの検討を開始しました。
我が家では二世帯住宅、都内で土地が高いため限られたスペースで建てるという2つの条件から
私たち夫婦の心の中にはミサワホームの「蔵のある家」で建てることが、
限られた土地の活用法だと思っていましたので
まずは、土地を購入した大手不動産屋さんに紹介依頼をお願いしてミサワホームさんと接触しました。
紹介して頂いた営業さんはなぜか、埼玉県に在籍している営業さんでした。
彼は、とても、親切な営業マンでした。
片道かなりの時間がかかるのでいつも打ち合わせは朝一もしくは夕方と決まっていました。
最終的には実際に銀行の融資については、土地＋建物の総額で銀行から借りるので
私たちはミサワホームさんからの紹介のみずほ銀行でのローンを組みました。
ミサワホーム1社だけでいいのか？ということになり、近くの住宅展示場に行きましたが
立地的にも某高級外車のディーラーが多く軒を連ね、更に日本で1番売れる地域という場所なので
住宅メーカーの営業担当者も強気な人が多いなというのを感じました。
私達が見積もりを取ったのはヘーベルさんにもお願いしました。
ヘーベルは私の中ではかなり高いだろ？と思っていて入らない予定だったのですが、
妻曰く、二世帯住宅というのが全面に書いてあったらか得意なのかなと思って入ったとのことでした。
実際に見てみると、ヘーベル材の説明を聞けば聞くほど、強いんだなとということが理解できましたが、
私よりもだいぶ若いだろう営業マンが「でも、うちはそれだけ値段も高いんです」を連発してきて・・・。
子ども二人を連れて、ラフな格好で見ていればお金がないように見られている感じがして
徐々に腹立たしくもなってきましたが、ここはグッと我慢して説明をふーんって適当に聞いていました。
後日来たメールに添付されていた見積もりははミサワホームの1.8倍程度の価格でした。
蔵のある家ができること、営業担当の当たりなども含めて、
我が家はミサワホームで建てることに決めました。
その後の詳細打ち合わせなどでもミサワホームさんの対応には今のところ（基礎工事まで完了）満足しています。