ローン事前審査

• 事前審査

せっかく注文住宅を建てるなら…
あれも欲しい！これも欲しい！なんて夢が膨らみますよね。
当初は私もいろいろ夢見てました。
だって、モデルハウスやブログって
素敵なもの多くてついつい自分たちも採用したくなるんですよね。

でも、あれこれ夢と希望を詰め込んで
膨らんだ費用を支払っていくのも自分たちです。

私たちは、親からの援助はないので本当に
自分たちが返済できるだけのローンを設定しないと
後々地獄が待っているかも…！？

マイホームを建てたは良いけど
無理なローンを組んで返済に追われ
そのうち返済もままならずにマイホームを手放す…
住宅ローン破綻
これは絶対に避けたいです。

私たちも契約するまでの間にローンの事前審査をしました。
いったいいくら借りることができるのか？
知っていて損はないですし、知らないまま進めても後で後悔します。
だいたいハウスメーカーからもすすめられると思います。

審査結果(金利や借入可能額)を比較するために、
私たちは２行で申し込みをしました。

事前審査には

• 本人確認書類(両面ｺﾋﾟｰ)
• 健康保険証(両面ｺﾋﾟｰ)
• 前年度の源泉徴収票
• 認め印

が必要でした。
何が必要かは、教えてくれるのでその通りに用意すれば問題ないです。

事前審査って何をするの？

審査を申し込んだ先によって違いはあるかとは思いますが

• 返済負担率
• 勤務先・雇用形態・勤続年数
• 負債の有無や返済履歴

は共通しているのではないでしょうか？

通帳で引き落としができなかったことがあってもマイナスみたいですよ。
当たり前ですが、ローン実行までも同じなので注意が必要です。

クレジットカードやその他の支払いが遅れたことはないし
一応、大丈夫かな？って思ってました。が！！！

車の残クレがあるの忘れてました＼(^o^)／

普通だと気付きますよね～。
どういう訳か、私たちは揃って気づいてなかった…
残クレだってローンです。
名前に惑わされてローンということに気づかなかった！

当たり前ですが、住宅ローン以外にも
「返済しないといけないものがある」と見なされるためダメージは大きいです。

この時ローンが約170万残ってました…
1行では、これが影響して
既に1000万借りている状況
と見なされました。これはまずい。

このままでは本審査以前に事前審査も危ういではないか！
ということで、HEさんから本審査までに車のローンを
一括返済することをすすめられました。

約170万の一括返済…。
仕方のないことですが、痛いです。
皆さんもないとは思いますが、ご注意ください！！