すまいの窓口に行って、相談したことを建築士に伝えました(*^^*)
さすがに、わたしの本気度が伝わったのか、一緒に候補に挙げている土地を見てもらうことになりました(*^^*)
このときの気になっていた土地は･･
予算は抜きにして･･
土地其の１
・アパートから、車で約3分程度の団地の中、600坪の土地を分筆して販売、坪7万の土地
土地其の2
・アパートから、車で約5分の値段売り主が絶対を下げないと豪語した、売れ残りの10年以上たった団地の一角。
さすが売れ残りだけあって、土地の形は、三角形((( ；ﾟДﾟ)))
60坪程度。
土地其の3
・アパートから、車で約３分、市内で１番大きい神社のふもと。
古い団地の中にある、古家付き
２階建ての古家が35坪
土地は、80坪程度
庭には、大きな木や石が植えてありました。
今思えば････
無知とはとても怖いものですヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )
そして、土地のチョイスがこの３つだったことも、今思えば、まだまだ情報収集が足りませんでした((( ；ﾟДﾟ)))
情報収集を、頭でっかちになるくらい、したはずなのに･･
いざ、実際に候補の土地を、プロとまわってみると･･
素人の盲点が出てくるわ出てくるわ
(/-＼*)(笑)
一緒に見に行ってくれた、建築士の見解
⏩土地其の１
まわりに高いよう壁がついてあり、土地が低い位置にある。
よう壁が崩れることはないだろうけど･･
(わたしは、よう壁のことは、まったく頭にありませんでした！それを指摘されて、少し恐怖でした( ﾟДﾟ))
⏩土地其の2
そもそも、土地の形がおかしい(笑)
しかも、そんな、横柄な売り主から買わないほうがいい(笑)
(たしかに･･(。-∀-)納得(笑))
⏩土地其の3
古家と、庭に大きな石や木があるから解体費がかかる
前面道路が私道なのでは？
もし、私道ならばセットバックしなくてはいけない
(セットバックって何(··?))
と、以上の指摘を受けました(*･ω･)
でも、土地其の3は、とりあえず仮審査通してみてもいいかもとの結論に至りました(*^^*)
そして、売り主の不動産屋さんに連絡をとることにしました(*^^*)
ただ、このとき、何故か、前面道路側ではなく･･
後ろの細い道側に、売り看板が貼ってあったのです(｡-ω-)
そのときは、
『なんでだろ？見にくいのにな』
と思うだけでした(;゜0゜)
その謎が、後日とけるのです･･
そして、さすがプロと素人とのちがいと、無知の怖さを思い知ることとなります
((( ；ﾟДﾟ)))