無事地元の工務店と契約する事となったｉｒｏ家＊
決め手となったポイントのお話の続きです♪
前回の記事はこちらからどうぞ♪
契約した工務店はすでに間取りや家の規模が決まっている【規格住宅】【注文住宅】希望すればどちらでも対応してもらえました。
規格住宅であれば1600万円程で建築出来るとのこと。
ハウスメーカーでは「その予算ではちょっと難しいですね。。」と散々言われてきたのに、
予算内もしくは多少のプラス程度で収まる希望が工務店との最初の相談の中で見えてきたのが大きなポイントでした＊
ただ、建売や規格住宅ってどうしてもライフスタイルに合わない作りがある部屋も必ず出てきてしまうと思います。
「収納が少ないなー」とか「寝室は広めがいいな」とか「脱衣所と洗面は分けたいな」とか。
その為我が家は初めから注文住宅で好きなように建築して頂くのが希望でした！
金額は設計や構造を一から考えていくことになるのでやはりアップします。
それでも建物価格は大体1800万円で抑えられます！と言ってもらえたので【注文住宅】でお願いすることとなりました。
ちなみにオプションなどで金額が上がることは予想されるので、初めに伝える予算は低めにしました！
実際の予算と伝える予算は多少余裕を持たせたほうがいいと思います！
オプションを少なくするつもりでも、
「後悔したくないから！どうせならつけよう！」という気持ちになって結局どんどん増えちゃうんですよねｗ
契約前に私達が理想とする間取りやここだけは譲れない！という箇所を伝え間取りの図面を何度も作成してもらいました。
新しい図面を頂く度に修正したい部分は伝え、手直しされた図面を見てさらに修正をお願いし理想に近づけていくという繰り返し。
この作業の中で、私達のイメージしている家が立体としても平面としてもきちんと建築士さんに伝わっているということが実感出来ました。
まず先にこちらのこだわりや要望に耳を傾けてくれ、そのうえでさらに良くなる提案をしてくれる。
その提案も｢そう！そういうイメージなんです！｣と共感できることが多かったんです。
‘‘伝えたのに全然違う間取りが出来上がってきた‘’なんていう別工務店で打ち合わせをした知り合いの話を聞いたりもしてたので、信頼できる建築士さんに出会えたのは幸運ですね。
建てて終わり！ではなくそこからが長い付き合いの始まりなので営業さんや建築士さんとの相性が何よりも１番大事！！
決め手となったポイントのラスト【長期優良住宅】についてはまた次回お話します＊