こんにちは(^^)
ご訪問ありがとうございます。
このブログは過去を思い返し資料を見ながら書いてます。
今は穏やかにこのＨＭで建てて良かった♡
と思って書いてますが、当時の私はそうでも無かったようで面白かったので、今回は当時のブログを引用して書きます(^^)
前回書いたより細かい事が書いてあります。
是非一度相見積りを取りましょう!
青字、補足部分です。
『 こんばんは🌙😃❗（8/15）
今更ですが（7/26頃にはRES−Ｐ工法と決まっていた）
今日父と話していて200万
118万になったって高いだろ
となり、夜また父から連絡がきました。
何でも自分の知り合いに聞いてくれたそう。
(聞くならもっと早く聞いてくれよ！と思いますが・・・)
見てみないとわからないけど普通そんなにもしないよ。とのこと。
地盤改良の会社はHMの下請けみたいな形になるので、地盤改良費30万位だと50万くらいHMが上乗せするそうです。
(通りで145万の工事がタマ都合でアッサリ118万になるわけだ(笑)
それでも50万としてもまだタマからしたらプラスです)
他社でやると言えばHMは土地の保証できませんよ。
と脅してくるでしょうが地盤改良の会社でしてくれるので問題ないそう。
ただタマに今確認したら
一度も聞いたことなかったわ。
散々土地までは保証出来ないから第三機関に入ってもらって～とか言ってたのに❗
客が他でやる。と言えば家が建てれなくなるって言えばいいんだから値引き競争なくてとりたい放題だよな～
家は安いけど(準防火除けば)外構といいちょいちょい取るよね～
8/17 結論、仕方ないのでタマでいきます。
だって明日なんですもの(笑)
今日担当と話してきましたが、
他社で地盤改良をすると全体の保証ができない。
違約金(？もう準備してることへの損害分)がかかる。
明日地盤改良できないとキャンペーンが使えない。
６ヶ月は着工が延びる。
などなど散々脅されました。キャンペーンが使えない!は向こうの常套手段です（笑）
「まだ見積りも来てないのに違約金とかかかるんですか？」
と聞いたらそこまでは～・・と言っていたので半分ハッタリだろ！と思いますが。
外構の時は脅しで応じなかったら値引きという案がでたけど今回はタイムオーバー
外構はまた別の機会で(^_-)
しかし
「2、30万なんて絶対ないです！正直利益もらってますが抜きにしても90万はかかります」
って・・・
やっぱり最初の提示価格は50万程上乗せしとったんかい‼
砕石パイルは私の土地では無理と言ってましたが、父が偵察に行って見てきた限りでは両隣砕石パイルだったみたいです。
担当いわく、
タマの家は他の家より重いらしいです。。。本当に
因みに父の友人は砕石パイルで200万出せば1000坪くらいはできると言ってたそう。
結局はどこのHMも大なり小なり上乗せはあるみたいですが。
あと保証内容、家が傾いたら最大５千万までの保証がでるとかそんなこと言われました。
他社がやると基準が違うしタマの家は普通より重いからわかってるところ(子会社)で別会社とはいえ一連でしっかり保証できる環境で対応していきたい！
みたいなこと言われました。
ただ、父の知り合いのとこ、
20年保証してくれるけどタマ
10年じゃなかったですか
オソロシヤ～～(笑)』
関係ないけど何故か大きい写真、コピペだと貼れました（笑）