住宅ローンの仮審査が通り、土地の売買契約を結ぶ前に、売主さんの許可を頂いて、地耐力(地盤の強度)調査をしました。
わたしの都市は、比較的地盤の弱いところが多い地域でした(;^_^A
土地の４ヵ所に穴をあけ、地盤の強さを計るというスウェーデン式という方法で、調査の金額は約30,000円
(*･ω･)
そして、やはり地盤改良の必要があるとの調査結果で･･(*T^T)
地盤改良工事費用が、約800,000円でした
((( ；ﾟДﾟ)))
調査費用は、現金、地盤改良工事費用は、住宅ローンに組み込みました(*^^*)
(地盤の強い土地であれば、この費用はかかりません)
ちなみに、わたしの住んでいるところは、比較的、ありがたいことに、過去に大きな地震や自然災害に見舞われたことは、ありませんが、先のことはわかりません！
なので、わたしは、土地探しと並行して、自治体のホームページに乗っている、ハザードマップや、過去に災害に見舞われた地域、浸水地域、南海トラフ地震の被害想定マップ、避難所マップなどなども、くまなくチェックしました
(*･ω･)
地盤改良工事がだいたい1週間程度で、それから、基礎工事に入りました(*^^*)
地盤改良工事、基礎工事、保育園から近かったので、毎日差し入れを持って工事の様子を覗きに行きました(*^^*)
ちなみに、我が家は狭小住宅なので(笑)
地盤改良工事、基礎工事の作業員さんの数は、1人～2人とかでした(*^^*)
覗けるものなら、毎日覗いて、差し入れを持って行ったほうがいいと思います(*^^*)
現場仕事をしている友人が、施主さんが感じのいい人なら、やはり作業の力の入れようは変わると言っていたので(笑)
基礎工事が始まると、家の間取りもわかってくるので、家を建てる実感も湧きはじめました(^ー^)
ただ、１つ後悔が･･(T＿T)
それは、現場の方の作業にならないよう、邪魔にならないよう、気をつけるあまり、肝心な建築風景の写真を多々撮り忘れてしまったことです。・゜・(ノД`)・゜・。
一生に１度の建築風景を、もう少し写真におさめれば良かったと、ほんとに心から大後悔しています(T＿T)
基礎工事も、約1～2週間くらいで、終わりました(*^^*)
そして、この頃から、本格的に、家の内装選び(壁紙、床材、タイル、屋根、トタン、建具、照明、外壁、設備等々)が始まりました(*^^*)
わたしは、インスタグラムや、ネットの画像を参考にしました(*^^*)