さて、前回は、融資可決と、土地価格再交渉にて更なる値引きと、妻のハウスメーカー選定可決のお話でした。
今回は、土地の契約を前にして、最後の難関地盤調査です。
本来は土地契約後がマナーなのですが、我が家はタイトなスケジュールで動いているので、
工務店のせいにして、地主さんに「地盤調査業者の都合でこの日しか入れない・・・」と
お願いしOKをもらいました。
これで資金がほぼ確定するのです。
そこで、契約前にも関わらず地主さんの厚意に甘え地盤調査を行ないました。
表層や、周辺の地盤から勘案して見ると正直改良要の判定が出そうな気がしています。
調査が気になったため、仕事をサボり現場見学に行ってみると、すでに調査は５点中４点終了との事。今のところ改良の必要性は微妙との事。
不安を抱え現場を後にしました。
夕方地盤調査の結果連絡有り
結論は・・・
砂利敷転圧のみで改良不要との事。
予算浮きました！！
そしていよいよ土地契約の日。
契約と言っても元々不動産屋の自分・・・当然書類の事前チェックも終わっているのでそのまま記名押印で１０分で終了・・・他人の重説も聞いてみたかった（笑）
その足で手付金を振込無事終了です。
自分の土地を契約した実感は全く無し・・・家の建築計画に乗り出しわずか１か月・・・確実に動き始めました。
土地契約の後は建物の契約となりますが、ここからが大変です。
住設の選定、予算確定、間取の決定等を１２月の決済へ向けて考えると遅くても１１月末までに決めなければなりません。
早速半日で住設の見学を行うことに・・・
完成見学会を見た妻も乗り気です。
まずはキッチン関係です。
工務店の標準はクリナップのクリンレディとトクラスのベリーから選べます。
まずはクリナップへ
最近のキッチンはすごいですね。セールスさんの話を聞くと驚きの連発です。
妻はクリナップのクリンレディにするならトップはステンレスの方が良いと思っている様子で、流れーるシンクと、サイレントシンクの機能に興味津々。静かな換気扇も気に入った様子で、収納の多さと区分けの内容に満足したみたいです。パネルの色はCクラスまでが工務店の標準なのですが、Bクラスの色が気に入った様子です。
ついでトクラスへ
クリナップを気に入った妻はあまり乗り気でない様子でキッチンの説明を受けていたのですが、セールスさんが缶詰を「ごん！！」と人大のシンクに落として付いた傷をヤスリで削ると、傷が消えた所、汚れも削ると新品同然の状態に戻る所、高熱のフライパンも直接置いて大丈夫な所等かなり気に入った様子です。
「どっちも見なければよかった！！」だそうで・・・
洗面台はトクラスに決めました。
キッチンはしばらく悩みそうですが・・・
次はTOTOへ
お風呂はTOTOからの選択のみなので標準グレードからの選択なのでそんなに悩まないと思ったのですが・・・
浴槽の形状や、色、シャワーの形状等々悩みどころ満載！！
イメージは付きましたがこの日はもうクタクタでした。
さて住設見学の翌日ですが、
妻はキッチンで悩み眠れぬ夜を過ごしたそうです・・・