どうもこんにちは、kororon-nekoです(*｀･ω･)ゞ
私たちがローンを借りた2015年当時は
外構分の金額は住宅ローンより金利の高い外構用のローンで借りるようなシステムでした。
(今はもしかしたら変わってるかも？)
でも、建物の着手承諾前に出た外構見積なら
その分は住宅ローンで借りることが出来るということで
私たちは建物と外構の打ち合わせを同時進行で行っておりました。
一条工務店で建てる場合、外構は別会社が担当します。
提携している外構屋さんに依頼してもいいし、
自分たちで見つけた提携していない外構屋さんに依頼しても構いません。
ただ、性能にこだわっている一条工務店だけあって、
提携会社には基礎をしっかり施す会社を選んでいるのだとか。
私たちは少しでも安くしてもらえるように複数社に見積依頼を行い、
一条工務店の提携会社に依頼しました。
でもケチるんじゃなかったと思った理由
冷静に考えれば分かるのですが、外構の部材もピンきりあります。
防草シートも敷いてもすぐ破いて雑草が出てきちゃうもの、
しっかり頑丈で何年ももつものと色々あるそうです。
また、駐車場もタイヤ痕がつかないように出来るコーティングもあるのだとか。
でも私たちは安さ重視で見積依頼を行ってしまった為、
そういった性能アップの話には一切触れることなく外構を決めてしまいました。
上記のようなことを知ったのは住み始めてから。
もう少し余裕をもって打ち合わせすれば良かった^^;
特にタイヤ痕の対策はやっておいた方が良いです。
駐車した初日に跡がつきました^^;
これらを思うと、
値引きがない代わりに高品質の建物を提供してくれる一条工務店は
貧乏性の私たちにホント向いていたのだろうな^^;
変に選べる範囲が広かったら後悔ポイント沢山あったかもしれません。
外構にかかる金額の目安
100万くらいで済むんじゃないかと考えていたのですが甘かった。
最初に来た見積は
260万円
※植栽、隣家との塀は含まず。
土地は70坪くらいの広さです。
外構にかかる目安は大体建物価格の1割くらいが目安なのだそう。
にしても一次外構だけでこれは高い～( ´,_ゝ`)
我が家が実際にかかったのはこのくらい
第一次外構 150万円
土留、駐車場2台分、スロープ(乱張り)、階段、砂利、ポスト
第二次外構 50万円
芝、樹木、一部土の入れ換え、畑･花壇の囲い
第三次外構 30万円
隣家との塀(一部隣家と折半)
第４次外構 10万円
物置き (購入して夫が建てた)
合計240万円。
カーポートやサイクルポート、門柱が無く
安くするためにあれこれ工夫したのに240万円。
高い～^^;(2回目)
外構費用を甘く見ていると痛い目にあうかもしれないので、是非参考にしてほしいなと思います><
ではでは^^/
ここまでお読み頂き、ありがとうございますm(_ _)m