いざHMの方が間取りを引くお話しの中で、施主はイメージを持つことが大事
イメージがないと間取り引いてもしっくり来ないでしょう。
実際住むのは自分です。自分である程度は考えましょう！！
１．大きめのLDK
２．リビング階段orリビングを通っての階段
３．２Fは４部屋
４．１Fにピアノ置くスペース
５．駐車場は２台横並び
６．大きめのバルコニー
７．床暖房
８．シューズインクローゼット
など最初はざっくりと要望を伝え間取りを引いてもらいます。
まぁこれは契約する前段階なので、同じ条件で私は３社に引いてもらいました。
そうする事によって色々な間取りを見れて それぞれの良い所をとっていくのも1つの手だと思います。
まずは今の土地にどのような家が建てられるのかを知る事が大事です。
将来にわたったライフスタイルで間取りはのちのちでも構いません。相性の良い営業と金額に見合っているHMをまずは決める事です。
住宅展示場やショールームなど行きましたが、とにかく時間に余裕をもったほうがいいです。
住宅展示場で１ヵ所で話を聞くだけで２～３時間かかります。
それを20社～30社やると大変なので、前もって資料を請求したり、ネットで情報を得て尚且つ絞り込んで住宅展示場などにいって下さい。もっと何社もやろうと思ったのですが、打ち合わせは２～３時間は普通にかかります。
いかんせん打ち合わせが長く、そこまでの気力と時間がなく３社で絞りました。
なぜならマンションの更新が11カ月後にあるからです。
ですから余裕を持って家づくりをした方がいいです。出来れば１年以上じっくり時間をかけて行う事をおすすめします(^_^)v
私はsuumoを買って
大きめの本屋に行くと間取り集の本など置いてありそれもかなり熟読しました。
あとはネットで情報を集め、
ちなみに【e戸建て掲示板】
アキュラホームの営業はほとんど営業マンが書いていて、批判記事は営業マンが書いているので無視してくださいと言っていたが・・・
事実もおおむね書いてあると思いますが参考程度に！！！！
一番家づくりが楽しいなぁ～と感じさせてくれるHMや営業・設計士との相性が重要だと感じます。
建てるまで何十回と打ち合わせがあるのですから相性が悪い人との話し合いは苦痛でしかありません。
基本的どこのHMの営業も最初に担当した方がその後も担当になります。
じゃどうすれば良い営業に当たるか？
飛び込みでHMに行かない事！！！
私は見学の予約時に「住宅に詳しく経験年数の高い方が担当してくださいと」
記載すると、良い営業担当に当たりました。
これで必ず相性の良い営業に当たるわけでは
ありませんが、少なくともHM側も
それなりの人材を用意すると思います。
ご参考に！！！