こんにちは！みゆぼんです(*´∀｀*)
前回は打ち合わせが進む前に知っていて欲しい事という記事を書きました。今日はその続きで我が家がお家を建てるのに現金で支払ったお金のことを記事にしていきたいと思います。
ネットで情報収集すれば、頭金0でお家建てました！って人もいたり、頭金は物件価格の２割は用意しました！って人もいたり。。。まぁ、状況がみんな同じって事はないですし、実際に行動してみないとわからないことも多いのも事実だと思います。イレギュラーな事が起こる事も考え、住宅資金は少ないよりは多い方が選択肢が増えBESTだと私は思います。
以前の記事に大手ハウスメーカーで住宅ローンの仮審査が可決できた話を書きました。（病気歴のある人の住宅ローン仮審査）その２ヶ月後位（小林住宅さんで）に、その銀行とは違う２社で再び住宅ローンの仮審査を受けました。１社は否決。今回住宅ローンを実行した銀行では、前回の仮審査では何も言われなかった事で引っかかりました。みなさんがよく書かれているアレです。「何かローンを組んだり、支払いが滞っていたりした事はないですか？わからなければ、CIC（指定信用情報機関）で調べて下さい。」と、小林住宅の住宅ローン担当の方から連絡をいただいたのです。旦那さんは建て替え計画がなくなりそうな位の高級車も売却していましたし、クレジットなどの支払いも延滞したことはないので、何だろう？と考えました。しかし、よ〜く考えると私名義の車のローンを組んでいて、その保証人名義が旦那さんに。。。その事を伝えると「それです！」と言われ、わかってるならCICとか言わず教えてよ〜と思いましたよ。それが原因で、一括返済をしなければ、借入額を減額しなければいけない事態になったのです。自業自得と言えばそうなんですがね（苦笑）我が家は一括返済せず、その状態で借りれる額を住宅ローンに組むことにしました。その額から出たお金は現金で支払うことにしました。それに従い、その額がちゃんとあるのか？預金を確認する資料の提出を求められました。あまり良い気分ではありませんが、自業自得なんでしょうがないですね（苦笑）それが原因なのかはわかりませんが、新築バブルのような気分にはあまりなりませんでした（苦笑）と、こんなケースもあるのでふむふむと思って下さい。
下記が５人家族の我が家が、ざっくりですが今回建て替えで現金で支払った費用です。建築費用などにより変わる項目もありますので、あまり参考にはなりませんが、今までの私の記事を読んでいるとだいたいの建築費用はわかると思います。
工事着工までに支払い（130万）
仮住まいの支払い（100万）
金消契約後の支払い（150万）
引渡し後の支払い（250万）
ハウスメーカーによって資金計画表やお見積もりの見方は違うのかもしれませんが、総合計額に入っていない項目がある場合もありますので、確認はくれぐれも念入りにして下さいね。まっ、私の頭が低性能なだけかもしれませんが…(￣▽￣)そんな奴の記事ですが、少しでも皆様のお役に立てたのであれば幸いです。