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我が家の値段交渉

ローコスト住宅にいくらプラスすれば、あの憧れの三井ホームで、耐震性能バッチリのお家が建っちゃうの…!?ってわけで、交渉の結果…

我が家の営業さんから「+450万でできます…!」と引き出した我が家(笑)

じゃあその船に乗った!と土地契約会社まで鞍替えして、三井のリハウスで契約することに―…。

理想のお家

三井ホームで契約をしましょうねと(仮)いうお話の際に、ざっくりとしたお家の雰囲気や理想を伝えていました。

正直、こういう話まであるとは思っていなかったので、本当に思い浮かんだものだけです。

  • 全館空調を入れてほしい
  • 小屋裏収納(高さに制限がある部屋みたいなイメージ)がほしい
  • ウォークインクローゼット付き
  • シューズクロークもあると便利
  • 本が1000冊置ける部屋を確保
  • パントリーもほしい
  • キッチンのバックセットエリアは広めに
  • リビングイン階段にしてほしい
  • 夫婦は別で部屋を分ける(主寝室はなくてOK)

大体はこのぐらいでしたが、あとは営業さんから「こういうのはどう?」と聞かれて、「そうね、あったら便利」と言ったものが

  • 食洗器
  • 浴室乾燥機

欲の塊です。。できるだけこの希望を反映した中で、正式なお見積りをしてくださるということでした。

新宿で正式なお見積り算出…!

所長…汗と涙のお見積り報告

我が家の営業さんからの強気発言の翌週に、新宿の方で正式なお値段をお聞きすることになりました。

土地はもう契約しちゃったし、基本は三井ホームで建ててもらうのは、ほぼ確定だけど…ここが正念場…。

いかに最初に値引いてもらえるかが大事なので、私の両親も引き連れて4人体制で出席

三井ホームからは、営業所の所長、建築士の先生、我が家の営業担当の3人でした。

最初に建築士の先生と営業さんの2人から、希望を反映した図案、仕様書をプレゼン。

2人の様子は至って普通なのに、所長はなんとなくソワソワ。

9月上旬とはいえ、所長…ハンカチを額にあてて、具合でも悪いんじゃないか…?

所長の様子は気になるものの、折角新宿まできたので、実際のキッチンのスペースを体感したり、商品を見たりしました。

こういうキッチンの感覚とかは、絶対にモデルハウスより実感できますよ…。

それを踏まえた上で、今日の図案で気になる箇所はありますか?ということで、事前に1週間で用意した要望リストを私から伝えました。

ついに、では肝心のお見積りですが…ということで、今まで黙っていた所長が口を開きます。

所長「こちらが今回のお見積りになります。」

希望価格の700万近く値上がりーーーーーーー!!!!!!!(定価価格。しかもまだ仮の標準装備の段階)

700万ってすごいですよ(笑)ぶっちゃけ、今までの体験コーナーとか図案とか、要望とかなんだったの?ってぐらい無駄な時間じゃない?って一瞬思ったり。

所長「まぁ…でもここからお値引き(-500万)させていただいて…これがこうなります」

それでも200万あがってるじゃーーーーーん!!!???

+450万じゃなくて+650万じゃん(笑)

所長「…奥さん…あと200万どうにかならないでしょうか……」

と所長が言うものの、私だって引き下がれない…!!!

同席しているみんなも心の中では「やっぱりね」なーんて思っているんだろうけど(私だって思ってたから)、一言も発しない両親と夫の3人。

値切りなんてしたことないけど、よく聞く家電の値切り方式にしてみた。

私「じゃあ、今日言った追加要望をすべて叶えてくれるなら、その+200万で契約します。それでいかがですか?」

追加要望…実は絶対すごい額なんですけどね(笑)

所長は「結局、金額がほぼ変わらないじゃないか…むしろ赤字では…?」って思っただろうけど、

我が家の営業さんが笑顔で「所長!頑張ってください!!(他人事)」って言ってくれたおかげで、翌週に再見積もり(本当の最終判断)になりました。

再見積もりと私の出したエグイ要望書は次回に続く…。

あわか

東京郊外に在住。出版業界で、ウェブディレクターやライティングまでフリーランスで行っています。 仕事道具の本や雑誌が山のようにあったので、1000冊入る書庫も完備してもらいました! この仕事の影響か…細かい箇所までこだわる心配性な私と、直観力頼りの適当ポジティブ夫。 実は入籍から5ヶ月後、結婚式から2ヶ月後には、マイホームの契約したスピード決断夫婦です。

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あわか
Tags: 値段交渉要望

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