こんにちは(*’ω’*)前回の記事で住宅会社を大和ハウス、タマホーム、地元工務店の相馬建築の３社にまで絞り込み比較検討するため詳細打ち合わせに入っていきました！
詳細な間取りや仕様まで決めてから各社比較した方がしっかりと各社比較できますから、皆さんも時間が許すならそこまでしてから契約への段階と進んでいくことをオススメしたいです(★ゝω・)ｂ⌒☆
住宅会社選びの分類に若干入ってしまったりもしますが、詳細打ち合わせののち最終的に住宅会社を決定する流れで行きましたので記事もその流れで行こうと思います！
まず我が家の希望をまとめて各社にお伝えしました。ぼぼ２世帯希望ですので
１F
リビング１６～１８畳
洋室８畳（父部屋）ウッドデッキ付（犬様用）
和室８畳（祖母部屋→将来客室）
風呂
洗面所
トイレ
土間収納
２F
今マンションで飼っている猫を２Fで飼うため階段上がってから扉で仕切れるように
セカンドリング１０畳ほど
私部屋６～８畳
嫁部屋６～８畳
将来の子供部屋＆しばらくの客室
出来ればウォークインクローゼット
トイレ
ミニキッチン
くらいは欲しいという意見でまとまりました、とりあえず希望だけ伝えそれが叶う範囲で間取り案を各社に丸投げし、妥協案と改善点を探していこうとしました！
この時点で既に一般的な希望とはかけ離れてる気がします(笑)
私達夫婦は各々の部屋がほしいんですよ！
色々見学してて思いますが、こういうのもある！ってわからないと希望すら出来ないんですよね(´・ω・｀)
同じ間取り希望を伝えても各社のルール、営業マン設計士のセンスとか拘りで全然違ったものが出来てくるんですよね～。
ちなみに私の実家の土地はこんな感じの形です↓
後ろが辺にくぼんじゃっているのは後ろには水路が流れているのですが、何と理不尽なことに水路の官民境界を決める際両側数ｍ取らないといけない幅を、対岸の持ち主が拒否したため全部うちの土地で取られてしまったのです(((( ;°Д°))))
向こうはもう建物が建っているので仕方ないとはいえ今まで実家が建っていた場所が自分の土地じゃなくなるｔって嫌な感じですよね・・・。
右下の既存車庫はそのまんまです！予算があればもちろん建て直したかったのですがそんなお金はありませんorz
（場所が悪いので出来ればもっと自由度があったんですがね・・）
この土地にハマる間取りで上記希望を伝えた結果がこちら！
大和ハウス
相馬建築（地元工務店）
このように作成してくれました(*’ω’*)同じ土地で同じ希望でも各社によって全然違うのが凄いですよね(笑)
タマホームの担当の方なんてその場でパソコン使ってﾊﾟﾊﾟｯと間取り作成してくれちゃいました。そのまま坪数入れるだけで見積もりまで作成してくれて何と言う簡略化されてるシステムなんだ・・とびっくりです
この辺がローコストメーカーたる所以のシステムなんでしょうね(´・ω・｀)一方大和ハウス、地元工務店はとても丁寧で細々と仕様を決めてから見積もりを出してきます。
冒頭にも記載しましたが、私は詳細まで中身を決めてから見積もりを比較して住宅会社を決定したいのです(;´･ω･)
タマホームだと契約までは概算での見積もりしか出してくれなく、契約してから色々調査したりオプションを決めていくスタイルだったので概算の段階では３社の中でもかなり安かったとはいえ不安があったのでこの段階もお断りさせて頂きましたm(._.)m
最終的に２社に絞り、それから何度も間取りについての打ち合わせを繰り返し、間取り決めだけで３か月くらい使いましたがようやく希望がまとまりました(｀・ω・´)
営業マンの方の話だと間取りだけで半年かける人もいるらしく掛かりすぎ～とか思ってた私達でしたがまだまだでした(笑)
次回、間取り決定までの間に見積もりを出してもらうためには住設設備を決めないといけませんでしたのでショールームに行って各住設設備や建具を決めたときの記事を書きたいと思います(ゝ∀・*)