注文住宅を作りたい！希望通りの家が作りたい！

注文住宅を選択される方はそのような思いを持って契約する方が多いのではないでしょうか。

我が家もそう思って、契約を交わしたのですが、いざ、設計になり設計士さんと顔合わせしたにも関わらず、一体何を伝えればいいのかわかりませんでした。

 

キッチンは３連コンロにしたい。

お風呂は浴室乾燥機をつけたい。

明かりはLEDにしたい。

 

そんな思いを持って打ち合わせに臨むも、まずは間取りの話で、そういった設備の話はまったく出てきません。

 

実際には、間取りの話が始まり、家のカタチが決まり、周辺環境も決まり、最後に希望をした設備の打ち合わせと進んでいきます。

振り返ってみると、せっかく注文住宅にしたの、なんだか注文したのは設備だけだな、、、

なんてモヤモヤが残ってしまうかもしれません。

そんな状況を回避すべく、注文住宅を作る際に抑えておきたいポイントを紹介します。

 

大事な顔合わせ

注文住宅を作る際に、非常に重要なのは設計士さんとのコミュニケーションです。

なんとなくですが、

 

「設計士さんはこちらの希望をすべて汲み取ってくれて、私達が満足するような家を設計してくれる。」

 

なんて思っていたような気がしますが、設計士さんも超能力者じゃないのでそんなことはできません。

 

顔合わせで大事なことは、設計士さんがどれだけ自分達のことを見てくれているか。話を聞いてくれるか。だと思います。

いきなり、

「今計画されている土地から、間取りのたたき台を作ってきました＾＾　どうでしょう？」

 

「日差しも入って気持ちよさそうな間取りですよね。広いリビングにキッチン。トイレも二つ用意しておきました。」

これで、朝の混雑も大丈夫ですよ（にっこり）・・・つらつら」

 

「・・・何よりこの間取りなら耐震基準最高の３を満たしています。安全性もバッチリです。」

 

一見非常に良さそうな感じがしますが、実際にはどうでしょうか？

当然要求されるだろう項目を、あたかも汲み取ったかのようにする話し方。設計を進めるに当っての主導権を取ろうとしているようにも見えます。

また最後の唐突な耐震基準の話。

間取りを動かすと耐震基準満たせないかもよ？

ということを暗に示しているようにも聞こえます。

 

色々と面倒な間取りを早く確定させたい。

そんな気持ちも透けて見えるようです。

 

確かに間取りは素人が口を出すと色々と大変なことになります。

こうして欲しい、いや、ああして欲しい、うーん、やっぱり最初の図面が良かったかな（笑）

 

戻ってんじゃん（苦笑）

 

っと思っているかもしれませんが、施主にとってはそれが大事なこと。

色々とあーだこーだと検討して、やっぱり最初が良かった。というのはしっかり周りが固められています。

なんとなくこれで良さそう。が、やっぱりこれが良い！という風に思うことが最終的な満足度につながると思います。

そこをしっかり付き合ってくれる設計士さんかどうか大事なポイントです。

 

どんな家が希望ですか？って言われても・・・

この質問は施主が困る質問ではあるのですが、注文住宅を作る際にこの質問は外せません。

ですので、施主もこれについてはあらかじめ固めておく必要があります。

とは言えども、この質問はものすごく困るんですよね(´・ω・`)

希望する家と言われても、それほど多く家に住んではいないのではないでしょうか。

自分の場合、実家と一人暮らしのマンションぐらいです。

 

ですので、

 

できれば新しい家を見せてもらってください。

もしくは間取りだけでも、たくさんみせてもらってください。

他の施主の方が、どんな思いで設計を進めたのか、どこにこだわったのか。

他の方のプライバシーもあるので、詳細は教えてくれないと思いますが、それでも

設計を完了した家にはたくさんの思いが詰まっています。

 

そして、自分たちがその家に住んだ時のことを想像してみて下さい。

 

トイレは玄関に無い方がいいよね。来客時に困るし　or　子供がすぐにトイレに駆け込めるように玄関にしよう。

必ずリビングを通る動線にしよう。or 　親と顔を合わすのがイヤな時期もあるから玄関と階段は近くしよう。

吹き抜けっている？　 or 　開放感があって気持ちいいよね。

 

そうしていく内に、自分たちの生活スタイルに合った間取りが少しずつ出きていきます。

 

注文住宅の間取りは時間がかかるもの。

 

こんな間取りがいい！

なんて最初から言える人は少ないと思います。

注文住宅に時間がかかるのはしょうがないです。

 

我が家の場合、設計士さんの中に、スムーズに進められれば早く終わるかも。

なんて思いが少なからずあったのだと思います。

当初はこちらの質問に結構適当に答えていましたが、しつこく（笑）くらいつくのできっちり説明してくれるようになりました(^_^;)

そういったところも含めて、自分たちの性格、設計士さんの性格を知るためにも、色々な話をする必要があると思います。

ざっくばらんな打ち合わせが、注文住宅の満足度を高くしてくれると思いますので、せっかく注文住宅にしたのですから、自分たちの希望を伝えられるような設計打ち合わせを進めてください。

それでは(^O^)／