どうもがっきーです🙂
さてさて。
今回は着工までにやる事についてです。
①地盤調査
家を建てるためには避けては通れません。
秀光ビルドの地盤調査は基本的にコミコミ価格に含まれていますが、
契約後にしか調査をしてもらえません。
そのため契約をする前は地盤調査必要かどうか分からないため、
費用の見通しがつかず、やきもきしていました。
地盤改良工事ってすごくお金がかかるんですよね‥
一般的に地盤改良工事にかかる費用は、
50万～200万と言われています。
そのため地盤改良が必要か否かで、
家にかける事のできる予算が大きく変わってくるのです。
ちなみに我が家は地盤調査の結果、地盤改良工事が必要な土地でした(>
支持層(支える力のある層)から2m以内の地盤でしたので、
比較的費用の安い表層改良ですみましたが(>_<)
地盤によっては柱状改良や鋼管杭工法(詳しくは地盤改良工事とググって調べてください。)などが必要になると、
さらに費用がかかるようです。
地盤改良工事については、建物の大きさや構造、重さなどによっても必要か否かが変わりますが、
正直これだけは運なので、
天に身を委ねるしかないですね。
そのためどちらに転んでも良いよう、
地盤改良の費用は初めから予算に組み込んでおくのが得策だと思います。
②地鎮祭
地鎮祭とは‥
建築・土木の工事に着手する前、土地の神を祝ってその工事の無事に済むことを祈る祭り。
というものらしいです‥
これは我が家の地鎮祭の画像です。
分かりにくいですね‥w
ぼくは全く信心深くないですが、
工事中に事故が起きたら大変ですから一応ね。
そこは験担ぎかもしれませんがやっておかないと‥
地鎮祭は神主さんにお願いするわけですが、
タダという訳にはいきません。
「初穂料」というものを用意し、
地鎮祭が終わったあと、神主さんにお渡しします。
我が家は3万円を用意しました。(相場は地域によっても違うと思いますが)
この3万円には地鎮祭の準備費用も含まれますので、
施主があれこれ準備する必要はありませんでした。
また我が家の土地はもともとあった井戸を潰してますので、
井戸のお清めもしていただきました。
井戸は神様が宿っているとされ、
井戸を埋める際は、
しっかり清めておかないといけないといけないと言われています。
‥何度も言いますが、ぼく全然信心深くないんですけどね‥
ただこれから長年住み続ける土地ですから、
やるべき事はやっておく事で後々の安心感につながると思います。