こんにちは❣️
初めての方、いつもみてくださる方ありがとうございます😊
今回は最後の追加工事金について書きたいと思います。
9/14に上棟して10/13頃には大工さんの手も離れた頃には細かいことも決まっていて最後の追加見積りもでてきます。
標準以上に増やしたコンセントや下地なんかです😉
が、しかし‼
我が家の場合10/20の時点でちょっとしたトラブルがあり営業さんに連絡取ると、
「まだ監督から最終見積り貰って無いですか⁉(゜o゜)」とビックリされました（笑）
それもそのハズ、営業さんは(うろ覚えですが確か)10月中(26日だったかな？)には最終金を振り込んで欲しかったのです。
しかし私達は素人。
最終見積りが遅いなんて分からない😆
そしてトイレが間違って付けられるまで、トイレは要相談で後で決める事にしていたので、監督からどうするか聞かれるまでは悩んでいい時間☛決まって無いから見積りが出ない。
と思っておりました(・・;)
(翌21日にはトイレの不備も発覚★ただ遅いだけでしたw)
結果、JAから最終金の日取りの連絡も来ましたが、この時は若干ＨＭを信じる事ができず、言われるがままにお金なんて払えないと思いお断りしました。
その旨営業さんに伝えたらごもっともと納得頂きました（笑）
10/23にはラインにて営業さんより見積り書が送られて来ましたが安い‼(*_*;
トイレを私達がしたかった形にすることでそれよりプラスにはなりますが、それでも他の方のブログを見ていると50万とか100万以上のものもあったので、20万台はかなり安く感じました😊
しかし案の定監督さんのミスがあり、
・計上し忘れの物。(これはもしかしたら監督さんの手心かもしれません♡)
・計上忘れかと思いきや頼んだ工事がされて無い。
等あり値上がりしました（笑）
※因みにうちの支店だけかもしれませんが計上し忘れの物は入金してしまった後だとローンに組めないのでなかなか請求が難しいそうです(･ิω･ิ)
(どう帳尻を合わせるのか謎です=_=)
営業さんは細かい性格の為、手心なく計上していきます( ；∀；)
けれどもトイレなど度重なるミスなどもあり、工務さんの上司と相談され、適正に値引きして頂けました😁
どういう基準なのか？何でかわかりませんが
もう付いているものに対しては値引きできないそうで、これから付けるものからということでＳＣＬの棚(本来お願いしていたが忘れられていた)をサービスしてもらえることになりました😉
そして序でに玄関ドアのストッパーもサービスしてもらいました😉😉
こちらはしっかり者の営業さん曰く、取付けるかどうか確認義務があるそうですが、監督さんは玄関の位置から長年の経験で要らないと判断したそうです。
ですが話し合った結果、万が一突風などで何かあった場合、『知っていて対処しなかった』では保険がおりない可能性があると指摘して頂き、付けることにしました♡
真相は分かりませんが
ありお家は値引きを(途中営業マンが自社都合で替わったことなどで)限界ギリギリまで攻めてるから厳しいと言っていましたがこれだけサービスしていただき有り難いことです😊
(でも普通のキャンペーンだけでうちよりいいとこいっぱいあるけどね)
因みにこの限界ギリギリを超える無茶な値引きないし過剰サービスを要求すると支店はお手上げで県へ。
何なら県から地方エリアと管轄が変わり、逆に融通は効かなくなるみたいです
(例えば床の２pだったのが３p問題
支店→その分ＳＣＬの棚サービス
県→床の張替)
正直タマも床の張替の方が出費かさむし私も床の幅より安くなった方が嬉しいので良いこと無しですね(笑)
あくまでも間違ったクレーマーにはならず常識の範囲で改善を要求しましょう٩(๑´3｀๑)۶
あとはタマリと決めたのは勾配天井用のダウンライトだったけれど監督の提案でフラットになった為に普通のダウンライトで良くなったので、それの無料取り替えが有りました😊←これは当たり前？（笑）
スイマセン(*_*;
何故か最終見積りの写真が容量オーバーで貼れないので、こちらのはじめに頂いた見積り書に補足します。
・可動棚H1800 5段3箇所取付け→¥128,550
・2階トイレ手洗い器増設→¥90,900
(本当は当初大安心の家仕様のタンクレスにしたかったのですが、それだと18万程プラスになり、手洗い器だけの購入よりお値打ちではあるものの、やはりお高いので断念しました。)
合計¥411,440より稼働棚2箇所分引いた額で
¥353,960になりました。
一部変更合意書は隅々まで読み確認、現場チェック!
結果間違いなどあり納得していない場合は最終金は払わない！
ついでに損して元取れ（笑）
遠い知人の弁護士さんに聞いたところ、最終金を払ってしまうとそこでＨＭの対応が適当に終わってしまう事も残念ながらあるようです。
直すべき箇所はしっかり直してから受取りたいものです😊
とはいえ、何だかんだとありましたが、
11/2営業さんから連絡があり、16日が立ち会い、22日が引き渡しと決まりました。
このゴタゴタがあったお陰で11/22(良い夫婦)に引き渡しされたんですね😆
しかし立会検査の日にはあれだけチェックしたにも関わらずミスを見付けてしまい大笑いしました(≧▽≦)
その後引渡されたとはいえ修繕作業で住める状況では有りませんでしたが、
幸い入居予定はまだ先で
入金後でもちゃんと直してもらえたので良かったです（笑）
アパートなどに仮住まいの方だったら損害が出て大変だと思いますが(｡ŏ﹏ŏ)
子供部屋のブラインド。
タマだけでなくタマリもやらかしますがこちらも直ぐ対応して頂けました😊❣️
担当さんも「違いますよね？」って（笑）
だったら何故間違えた(^.^;⁉
また、引渡し前、JAにタマに払う最後の入金しに行きましたが2時間くらいかかりました(¯―¯٥)
息子が愚図ってたから自撮りして遊んじゃったのが懐かしい😊
お金の話になるとホント難しくて。旦那に任せっきりでしたがいくつもサインしたり住所書いたり、
(わかる範囲で
・既に始まっている土地のローン等々の各住所変更
・必要もないカードの申込み
・組合員になるのか？協賛金
・最終金の確認
・引き出しと振込みの依頼書
等々もう思い出せないけどそれら１つにつき何枚もかいてました。)←参考にならないダメな奴
私なら絶対２、３枚間違えるよ(*_*)って思うけど１枚間違えただけで
変なところで尊敬しちゃいました😍
しかし旦那が理解してサインしてるのか言われるがままにさせられてるのかは不明・・・
いや、９割後者かな？
とはいえ無事に終わりやっと解放されました😊
後は毎月支払うのみです（笑）
これからの皆様頑張ってください💖
