さてハウスメーカーから提案されるプランでは飽き足らずに自分達で間取りを考え始めてしまった訳ですが…。
何しろ建築時期は未定、予算は無くともで時間だけはある訳で。
当初は現実的な事など一切考えてなかったのでやりたい放題でした。
例えばインナーガレージ。
モデルハウスで実物を見てしまうとやっぱりカッコイイ！
しかし道路に面した南側を玄関とガレージで埋めてしまうのはやはりどうなのか？
実際に建物の中に車を入れるとなると建坪の相当な部分をガレージに持っていかれてしまいます。
居住区と車庫のボリュームがどうかんがえてもアンバランスです。
近くで花火大会があるので屋上があったら見られるかも。
狭小スペースで３階建てや屋上付きはある意味定番ですが、正面からの見た目が細長くてイマイチ。
結局花火は見られない位置関係でしたけどね。
いずれにせよ予算的にも無理があるのは火を見るより明らかだったので早々に止めました。
真面目に考え始めるとやはり難しい事だらけです。
ゾーニングはある程度決まっていたのでまずは玄関の位置決め。
セオリー通り東南側に配置する事がほとんど。
強引に建物東側に玄関を作るパターンもありましたがアプローチが狭くてちょっと無理がありました。
土地の幅があと１ｍいや５０cmだけでも広かったら色々なパターンが考えられたのに。
スペースが限られているのでサイズが大体決まっている設備からレイアウトしていきます。
キッチンはほぼ自動的に玄関の対角に。
出来ればアイランドキッチンなんてカッコ良いですが、あれはそれなりにスペースが必要だし…
そうなるとオーソドックスなカウンターキッチン、開放感がほしいので垂れ壁は無しで。
そう言えば実例拝見でお邪魔したお宅ではカウンターの背面に窓があって明るいキッチンを演出していました。
窓の向こうのお隣さんにもよりますが窓を付けるとその分収納が減るので採用できるかは微妙な問題です。
メーカーのプランでカミさんがダメ出しした事があるのがトイレの位置。
LDKに面した階段下にレイアウトされていたのですが
ダイニングからトイレが見えてNG。もっともな話です。
トイレの位置は玄関近くか建物奥にするか悩みどころでした。
水回りに関連して１階に洗面所をどうするか？
メインの洗面所は２階で確定ですが出来れば１階にも欲しいところ。
しかし場所を取るし…せめて手洗いうがい等が出来る場所が１階にあると便利なのです。
トイレに備え付けの手洗いカウンターか独立した洗面（手洗い）所か…？
玄関脇に手洗いだけ付けようかと思ったりも。
そして厄介なのが階段。
メーカーの設計士曰く、階段室を独立させて吹き抜けは作らない方が空調の効率が良いとの事です。
それはともかく玄関から直接階段に繋げるかリビング階段にするかそれとも階段室を作るか。
最近は家族がキチンと顔を合わせるためにもリビング階段にするのが主流のようですが
動線を考えてもリビング階段の方が効率良さそうです。
狭い空間に少しでも開放感を持たせるため扉付きの階段室より吹き抜けで考える事が多かったのですが位置取りが難しいです。
ストレートにせよ折り返しにせよ、どこに付けるかで２階の間取りに大きく影響します。
こうして必要な設備を並べていくと最初考えていた和室は無理っぽくなってきました。
和室はともかく昔からモフモフの大型北方犬を飼いたかったので、そのワンコスペースをどうするかも思案のポイントでした。
玄関から土間で繋がるリビングのペットスペースや北側に独立したワンコのための部屋を考えましたが…。
どれだけペットにスペースを割くのだ？と。
それでも今現在ハウスやサークルで占める面積を考えるとペット専用部屋と言うのもあり得ない話ではなかったと思います。
１階でこれだけ悩むのですから２階も同時に考えるとなるといつまで経ってもまとまらない訳で。
続く
そうそう、なんだかんだ言って参考になったのが熱心な数社が案内してくれた完成物件見学や実際に住まわれているお宅訪問。
等身大の各メーカーの家が見られたり場合によってはオーナーさんのお話が聞けたり、かなり参考にさせてもらいました。
ちなみに積水ハウスでは定期的に（今度は３月）住まいの参観日という見学会があるので
ネタ探しも兼ねて久しぶりに行ってみるのも良いかもしれません。