いよいよ家づくりがスタートした我が家。
工務店さんからの間取りプランの提示、住宅ローン、土地探し等、同時進行で進めて行く事になりました。
土地探しについては田舎なので、選び放題です。
値段も安く、広い敷地の土地がたくさんあります。
そのため土地の形や広さを考慮しなくても、間取りプランを作ってもらう事ができました。
提示されたプランはこちらの2つです。
どちらのプランも我が家の要望はかなり盛り込まれていました。
このプランを元に色々と考えて行きます。
まず外観。
三角屋根か平屋根か？
我が家は北海道なので雪の事を考えると、屋根の形状は気になる所です。
三角屋根は下に落ちるタイプ
平屋根は無落雪屋根と言って、雪は風で飛んだり溶けて下に水となって流れたりするタイプ
費用は三角屋根の方が若干安いとの事でした。
以上の事を考慮した上で、我が家が選んだのは三角屋根です！
選んだ理由は…。
三角の方が見た目が好きで、更にそちらの方が安かったから！
ただそれだけです。
外壁の色は迷わず白にしました。
間取りについても、三角屋根の方の間取りが好みだったので、これを元に手直しして行く事にしました。
間取りを元に出した要望
・キッチンはプランだとペニンシュラなので、完全なアイランドで
・靴は全てSICにしまうので、玄関側には収納はいらない
・SICにも間取りが欲しい(明かり取りと換気のため)
・2階ホールは要らないので、吹き抜けをもっと広くして欲しい
・子供部屋は将来的には仕切るかもしれないが、最初は仕切らずに
・WICを広くして洗濯物干しスペースに使いたい。
・WICにも窓が欲しい
こんな感じで、再度プランを練って来てくれる事になりました。
一方、住宅ローンは…。
我が家は北海道では有名な銀行のフラット35でローンを組む事にしました。
変動の金利の安さも魅力的でしたが、ビビりな我が家は固定の安心感を優先させました。
固定も金利が底な時で本当に良かったです！
ローンの手続き等はすべて工務店の営業さんにお任せで、言われた通りに記入、捺印したり、銀行に行ったりだったので、そんなに大変なことはありませんでした。(やったのは主人ですが…。(笑))
１つ気を揉んだ事と言えば、仮審査の結果待ちの事です。
ネット等で調べると、仮審査の結果は3日〜1週間程で出ると書いてあるのに、10日経っても何の連絡もない。
条件はクリアしているんですが、連絡が遅いと言うことは審査に落ちたのか？
そもそも審査結果は直接銀行から電話か封書が来るのか？
色んな疑問が浮かびながら、ハラハラドキドキの1週間程を過ごしたのでした。
そしてローン用紙提出から2週間経った打ち合わせの日、工務店の営業さんに仮審査の結果がまだ連絡来ないと伝えました。
すると営業さん『仮審査通りましたよ』っと…(>_<)
なんだか拍子抜けです。
私のドキドキした1週間を返して〜‼︎
と言うわけで、無事審査も通ったのでした。
そして冒頭でも触れた土地ですが、プランやローンの事をやっているウチに決まりました。
1坪1万円で200坪購入‼︎
安い！広い！
田舎暮らしの特権ですね。
次回はプラン決定や造作について書きたいと思います！