ZEHと太陽光発電のこと

今回は太陽光発電のお話しをします。

我が家は家づくりを考える頃から太陽光発電に興味があり、ゼロエネルギーハウスZEHの家で家づくりがスタートしました。

現在我が家の屋根に、4.68kWの太陽光発電が載っています。

価格は保証付で1,615,000円でした。

1kwあたり345,000円なので平均的かな？

ミサワホームの屋根材一体型パネルです。

長所は見た目が綺麗で屋根材にかかる費用が減ります。

短所はパネルが一体型なので夏の部屋温度低下は期待できません。固定資産税も少し高くなります。

将来故障したりのメンテナンス費用が結構かかりそうで怖いです(._.)故障せず頑張ってもらいたいです（笑）

ただ我が家は残念なことに東向きなので、南向きに比べると85%の発電量になるので、4kW相当の発電量になります。

南向きの屋根に拘れば良かったです(ｰ ｰ;)勿体無いことをしました(._.)

ミサワホームと契約後、高気密高断熱のZEHの家づくり〜♪で、着工を迎えるはずが、ギリギリ性能が基準ラインで抽選に落選！(￣O￣;)

1/3ぐらいの顧客が落選していました。

国からの補助金125万円が消えました。。。

この連絡を受けた時、話が違うじゃないかー！大丈夫って言ってたじゃないかー！と怒り心頭(♯｀∧´)

ZEHで間取りや窓の種類、エアコンから照明まで制限が厳しいんです。今まで決めてきたことが水の泡になってしまいました。。。
30坪の普通の家に比べると、プラス300万くらいお金がかかるんです。

普通の家と比べてＺＥＨの価格が高くなる主な理由は、高性能サッシ、高性能断熱材、高効率エアコン、効率給湯器、熱交換型換気扇、太陽光発電などを採用しているからです。

なんのために、ZEHで考えてきたのか。。。また一から考えたいとも思いました。
ただ、ミサワホームにはこのまま予定どーり進めさせてくださいって話で頭を下げられました。

補助金の話は消えましたが、あまり詳しい内容は言えませんが、ミサワホームが頑張ってくれましたので、結局予定どーり着工することになりました。

ZEHではなくなったので、照明も変更したり、ZEH基準の高性能エアコンもやめることになったので、今まで賃貸マンションで使用していたエアコンを取り付けられることとなりました。

変更できたのは、インテリアだけになりましたが補助金が無くなった分少しでも安くなればと思いました。。。

ただ、結果我が家はZEHじゃない高価な家になってしまいました(￣O￣;)

今は少しでも電気代が安くなるよーに節電をして、太陽光発電で取り戻せるよーに頑張ってます！

我が家はオール電化なので、光熱費は電気代と水道代だけです。

１年住んだ我が家の太陽光発電売電収入と、電気代

売電収入が電気代を年間で47000円上回っています。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))オール電化と太陽光発電でローンの金利優遇、市からの補助金などを受けてますので、太陽光発電にかかった費用は約８年で元が取れる計算になります！

売電収入のことですが、必要経費となる減価償却費を差し引いたあと、年間20万以上売電収入がある場合は雑所得となりますので、確定申告が必要となります。売電収入が20万未満でも他に雑所得と合計して20万以上になる場合は確定申告が必要になってしまいます。我が家は関係無さそうです( ^ ^ )

水道代を合わせても売電収入が上回るので、現在我が家の光熱費は実質タダになってます。先に投資しているだけですが（笑）

こうでなきゃお金かけて載せた意味がありませんよね！（泣）

一悶着あった、我が家のZEH問題でしたが、現在は快適に過ごしております(^^)

次回は、住宅ローンについてお話しします。