こんにちは。
今回は前回の続きになります。
前回、コンビニの裏手の候補地を熟考の上見送ったというブログを書きました。
その後、また同じようにネット見たり情報収集の日々でした。
3ヶ月ぐらい建った頃でしょうか、地元の不動産屋さんに久々に寄りました。
すると、希望の地域でこれから造成する案件があるとの情報をゲット！
ほっといても売れるんでしょうね。
全然、不動産屋さんからは情報くれないんですよ（笑）
土地の希望について今回もおさらい。
【土地に求めるもの】
①前面道路が4m以上（狭いのは嫌い）
②大きさは約100坪（家以外に小屋建てる予定）
③予算1000万円以内（田舎ならではですね）
④市内中心部から車で10分以内（市内中心部は新幹線が止まる駅があります）
⑤出来れば分譲地（上下水道の引き込みや造成費用など未確定要素が多いのはできるだけ避けたい）
【候補地】
①前面道路4m以上
②大きさ約90坪
③900万ぐらいやったかな？
④市内中心部より車で10分以内
⑤分譲地
なかなかピッタリの土地じゃないですか？？
ただ、またも他の理由で見送りになりました^^;
①造成前だと前面道路との高さの差が大きく造成後のイメージが出来なかった。
そのため、造成後に良さそうじゃない？ってなり買い付け希望出したが2番手。
結局1番手の方が購入して購入チャンス逃しました。
②もう1つ、小学校までが遠いため悩みました。
大体3キロ。
もちろん、近所の子供は歩いてますが昨今変な事件もあるしって悩んでいて、買い付け希望出すのが遅くなりました^^;
③後から気づきましたが、家の周りが擁壁になってるため、5.60年経つと補強工事必要で費用がかなりかかることにも気付きました。
土地に求めるものって意外に色々あるんだなぁって感じましたし、やはり一生ものの買い物になるので慎重になりますよね。
ちなみに、以前にも少し書きましたが合間合間で空き地を売ってくださいと交渉もしてましたが、なかなかダメでした。
1ヶ所、200坪を分筆でと交渉したとこは全部ならOKとの返事がありましたが、全部はいらないしお金もないので断りました。
会社所有で倉庫を建てる予定だったのが頓挫してるようでした。
色んな地域の情報を知ることもできるし、なかなか空き地交渉は面白かったですよ！
まっ、不動産屋さんがやってくれるわけですが（笑）
次、土地編のラスト。
購入に至った土地について書いていきます。
