やっと仕事の繁忙期が終わり、やっとブログを書く余裕ができました。
そんな中、別の仕事で先日名古屋へ行ってきました。

せっかくなのでクラッソーネさんのオフィスへ遊びに行きたかったのですが、
土曜日ということもあり諦めましたが・・・

久しぶりの名古屋駅前はかなり変わっており、
駅前の大名古屋ビルヂングが変わっていたのが一番の驚きでした。

 

こんにちは、蒼井です。

前回ブログからかなり時間が空いてしまいました。

さて、パナホームさんからはじめて提示されたプランと見積ですが、
プランの方は私達の想像を超えるとても素敵なものだったのです。

正直、設計士さんから説明を受けている間、
これでいくらなん？概算は伝えてるけどそれでいけるのん？

とてもドキドキしながら聞いていたのでした。
今から思うと、ツッコミどころも多いのですが・・・。

まず、私達の希望として設計士さんに伝えていたのは、
以下のような事を伝え、最初に提案してもらったのが下記でした。

  • 1Fに両親の寝室と収納が必要
  • 洗面室と脱衣室は分けたい。
  • 父親の趣味のために12畳程度の音楽室を作りたい。
  • キッチンはアイランドでテーブルと一直線に配置したい。
  • 2Fの子ども部屋は可動間仕切りにしたい。
  • 二世帯で住むので2Fにもリビングを！
  • 2FのWICは大きく作って欲しい。

そして、営業さんから資金計画書というなの見積書。

そこに書かれていたのは・・・

約47,000,000円

という予想を遥かに超えた数字だったのです。
（予算は漠然と4000万円くらい？と思っていました）

ちなみに、延べ床面積は約55坪。
施工床面積は60坪オーバーという豪邸でした。

しかし、太陽光＋エネファームのＷ発電と蓄電池は欲しいなぁ・・・

と伝えてあったにもかかわらずそれらは無し。

あれだけイチ押ししていたキラテックタイルも無し。

トコトン押してきたHEPA+換気システムも無し。

なんじゃこの営業は！！と一瞬キレかけた自分がいました。

 

まぁしかし、これは叩き台ですから・・・
という話でしたし、ここからご要望に添えるよう努力します。
という言葉を信じ、話を続けることにしました。

 

そこからいろいろと打ち合わせること数回。

床面積を減らし、ここってどうなの？
という話を毎回きちんと聞いてくれて、何度も図面を治してくれる設計士さん。

質問のレスポンスも早く、
アレが見たいこれが見たいというわがままにつき合ってくれる営業さん。

そんなこんなで、平行して積水ハウス＆ダイワハウスと話をしていたのですが、
自分的にはパナホームで建てたい！と言う気持ちが高くなってきたのでした。

そして、パナホームを訪れてから3ヶ月後のこと。

予算は当初よりかなりオーバーはしたものの、
元々の約4700万円の見積のまま、自分たちの要望は全て入れた上で、
かなりの値引もしてもらいまして、ついに契約することになったのです。

 

建物工事費：3900万円
外構：200万円
解体：200万円
諸費用：100万円
カーテン、エアコン、照明など：100万円
地盤改良：100万円
ガス工事などなど：100万円

このような資金計画とし、おおよそ4700万円としての契約でした。

実際の値引き額はオープンには出来ませんが、
調べられる範囲で調べた限りでは、
おそらくかなりの値引きをしてもらったようでした。

ちなみに、契約したのは2016年7月末のことでした。
着工予定はこの時点で2017年6月。

着工まで1年近く時間があり、
月に一度くらいのペースで打ち合わせを進めていくのですが、
契約時にかなり間取りにはこだわった間取り。

ここからどんどん変わることになるとは、
このときは想像し得ませんでした・・・。