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完全なる冷やかしで行った初めての完成見学会
淡い期待を抱かされるというカウンターをくらった私
さぁどうしましょう？(笑)
とりあえずもう1社
完成見学会行ってみました
そこで出会った担当さん
感じがよかったので
ここから仮審査を出すことに決定
家づくり
お金がないと
始まらない
間取り、性能、土地…
何をしようにも住宅ローンに
通らなければお話にならないわけで…
2社目でいい担当さんに出会い
その担当さんもいけるんじゃない？と好感触
テンションが上がった私(笑)
ダメ元で仮審査を出すことにしました
当時の私のスペック
・30歳独身女性
・正社員
・勤続10年
・年収200万円
・借金200万円
スペックわるっｗ
正社員と勤続年数以外は
全て不安要素でした(笑)
このスペックで借りれる可能性がある銀行は
一か所だけ！
8ヶ月間の家作りのなかで
たくさんのことを迷いましたが
銀行だけは最初から最後までぶれませんでした
この銀行は審査が通りやすいというか
難有案件はここに持ってけ的な銀行です
逆をいうとここで通らないなら
住宅ローンは諦めるしかないです
そんな銀行に出した
初めての仮審査
借入希望金額は
2000万円
年収の10倍＼(^o^)／
なんと通りました(笑)
ボーナ払い無しで
月々約5万円の返済です
それが40年間
世帯年収では450万の我が家
6万までが住宅ローンに充てられるお金だと
思っています
なので問題なく払える金額では
あるのですが
このスペックで
仮審査が通ったことに
とにかくびっくり！
通ってしまったからには
建てたくなります(笑)
2000万通っちゃったよ…
家建てれるの…？
マイホーム持ち…？
パチンコやめれる…？
結婚する…？
借金、低金利で一本化できる…
おんぼろカビアパートから出れる…
銀行から仮審査ＯＫの回答がきて
色んな想いが駆け巡りましたが
やっぱり私が彼に言った第一声は
「通ったんだけど！建てる？」
でした(笑)
銀行について
一択しかなかった私がいうのもなんですが…
最初の仮審査は住宅会社を通すことをおススメします(._.)
こちらのスペック
金利や銀行のクセ
を考慮して
どの銀行が適しているかをみてくれます
最大借入可能額や
返済計画など
きちんと相談にのってくれます
営業さんにとっても
自分に仮審査を任せてもらえるかどうかは
ポイントになるので
がんばってくれるところだと思います(笑)
まずは仮審査に通らないと
話を詰めることができないので…
よく知りもしない相手に
年収やら家族構成やら勤め先やら
これでもかってくらいの
個人情報をさらけ出すのは抵抗あると思いますが
ここは素直に相談すべきとこなのかなーと思います
始めの仮審査でだいたいの感触がわかったら
そこから他銀行やネット銀行等も
選択肢にいれて選べばＯＫ！
私のように借金があったり
自己資金が0だったり
不安要素が多い人ほど
恥を承知で相談した方が
いい結果につながることが多い気がします(^_-)
