というわけで、今回は理想の土地と家のイメージ、我が家の懐事情、周辺地域の情報収集の３つについて書いていこうと思います。
①理想の家と土地
【譲れない点】
・３LDK～間取り希望
・車は縦列駐車でもかまわないので２台はとめられること（車必須の地方在住の為）
・とにかくA中学区内で
・リビング学習のスペースを確保したい
・とにかく人とかぶらないおしゃれな家に住みたい（センスは皆無）
・目の前がゴミ捨て場じゃない
・騒音おばさん等が近所にいない穏やかな場所
【妥協できる点】
・軽自動車１台が通れれば道幅は狭くてもOK
・日当たりには必ずしもこだわらない
・A中学区に住めるならどこでもいい
・古家つきでもOK（解体して建てます）
②我が家の懐事情
【予算】
月々の返済額が６万円台後半まで。（固定資産税がいくらかかるか分からないから現状の家賃負担より金額を押さえたい）
用意できる自己資金は約４００万円。（いくらか手元にまとまった資金は残しておきたいので出せるのはこれくらい）
両家両親からの援助は期待できない。(後に私実家から５０万円援助が得られた)
以上のことから 金利１．０％で借入できるとして返済期間３５年の借入額２５００万円、自己資金と合わせてMAX２９００万円を当初予算として考えることとしました。
ちなみにアプリやサイト上で住宅ローンシュミレーションできるので、いろいろやってみるといいと思います。
●ーモ様のサイトのが個人的には見やすかったです。
③周辺地域の情報収集
そもそもこの２９００万円という予算で、A中学区に一戸建てを買うというのがまずは可能なのかを知るために、A中学区内でオープンハウスをやっていた地元の工務店に行ってみました。
結論から言うと「４０００万円は必要」とのこと。ハイ、無理デース(∩゜д゜)ｱｰｱｰきこえなーい
また、A中学区内にある地場の不動産屋さんにも訪ねたところ、「４０００万円まではなくてもいいけど３５００万円はほしい、２９００万円だったらよほどの格安ハウスメーカーじゃないとキツい。学区内には難しい地区も一部にあるけど、そういうところを選ばざるをえない」とのこと。
というわけで、最初から詰んでますｗ
さあ、どうなる我が家の家づくり。
夫は新築一戸建て、私は分譲マンション（築年１０年以内なら中古でも可）希望。
このあたりも摺りあわせていかねばなりません。
結論から言うと、予算オーバーして新築一戸建てを買いました。
多分茨の道を歩んでいます。
３月後半に上棟して今まさに建築中です。
というわけで、次回はどうやって今お願いしている工務店さんにたどりつき、そして今に至り、懐事情はどうなっているのかについてお話しようと思います。
見積に載っていないところでも何かとお金がかかっているので、そういう細かい費用についても次回以降折を見てアップしてまいります。
では、今回も長々とお付き合いくださり、ありがとうございます。
