引き渡し日まで後1週間になって
施主検査の日がやってきました。
既に工事予定も無く
施主検査と引き渡しのみです
天候も順調で
工期が延長する事も無く
スケジュール通りで動いています
引き渡しは若干早まって
12月18日が施主検査
12月23日が引き渡し
12月26日が引越し
この予定で動いています
引き渡し延期のブログを
何件か見ましたが
工務さんは2,3日に１回はメールで
作業の報告が来てましたし
1～2週間に１度は
家で打ち合せがもあったので
電気工事以外は
何の心配もありませんでした
電気工事は
東京電力が年末で忙しいからと
電柱建てるのが遅く
施主検査時にまだ
電気が通ってないという状態です
～施主検査って？～
簡単に言えば
家が完成したので現場監督さんと注文主で
間違いや不具合はないかの確認です
施主検査で施主さん（私）が
「問題なし」と判断すれば
引き渡し日までにお金を振込んで
晴れて我が家となります
～ビー玉は意味がありません～
多分テレビの
欠陥住宅の特集の影響だと思いますが
施主検査では何故かビー玉を用意する
人が多いのですが
問題ない家でもビー玉転がる事は
普通にあります
（ビー玉が完全な円では無いので）
また床は問題なくて
壁が曲がってる可能性もありますので
ホームセンターで
水平器買ったほうがいいです。
テレビに出る建築士の
資格ある方なら
ビー玉のチェックが
意味無いと分かってるはずですが・・・
1,000円位ですし引っ越し後の
DIYにもあると便利です
一応100均にもありますが
ホームセンターの商品で 誤差+-1ミリ位
100均だと 誤差+-5ミリ位と
商品に書いてあるので
ホームセンターで買った方がいいですね
（昔100均のを買いましたが使い物になりません）
～施主検査にあると便利な持ち物～
①上記の通り水平器
②チェックした所を忘れないようにマスキングテープ
③図面
これに筆記用具と
チェックし忘れてはいけないので
あらかじめチェックする項目のメモと
吹き付け断熱の記事でも書きましたが
スマホがサーモグラフィーになる
便利なアイテム
「フリアーワン」を持参です
断熱の施工以外にも
窓サッシの取り付けミスとか
これがあるとすぐ分かって大変便利です。
～基本的なチェックポイント～
①図面通りに出来ているか
もちろん基本ですね・・・
②玄関、ドア、シャッターの開閉は問題ないか
私はシャッターなんて忘れてましたが
工務さんがちゃんとシャッターの開閉もしてくれました^^;
③フローリングやベランダの水平と歪み
こちらは水平器があると便利です
④壁の垂直と歪み
これも水平器あると確認出来ます
⑤水道は全部水とお湯が流れるか
まだエコキュートが動いていません^^;
⑤外壁や建物に傷はないか
傷も見つけたのは０でした
などなどいくつか
ありますが、全部工務さんが
一緒に説明してくれました
～これと言って問題はなかったです～
今住んでるアパートから
車だと5分位なので
何度も見てますし
工務さんとの打ち合わせも家で行ってるので
ミスがあったらその都度言ってますので
施主検査で
問題になるような所は無かったです。
一応これまでに書いてないちょっとした
施工ミスは何度かありまして
・階段の手摺の色が違った
・ウォークインクローゼットの高さが違った
などありましたが
すぐに直してくれてますので
施主検査時には問題ありませんでした。
引越しまでは何も荷物がないので
ハイハイしやすいです（笑）
施主検査では問題は無かったので
このままレオハウスに入金して
引き渡し～引越しの流れになります
～5日後の引き渡しです～
代金は前日に振り込みしてあります
アルヒから入金された金額+αを
そのまますぐ振込なので
現金は見ていません
人生において
2,000万円以上の振り込みなんて
最初で最後だと思います
感謝の言葉という
賞状を頂きました
～余り感動していられません～
何しろ施主検査の時に
電柱が建ってなくて
電気が通ってなかった我が家なので
まずは電気関係のチェックから
スタートしないといけません
その為
引渡し時には工務さんと営業さんが
来るという事でしたが
私達と工務さんは1時間早く来て
電気関係の説明を受けます
風呂フタやシャワーヘッドにまで
取扱説明書が
～今日から私たちの持ち物です～
地震保険と火災保険も必ず
引き渡し日からの設定になっています
つまり昨日までは
何かあったらレオハウスが責任を取ってくれますが
今日からは私達の責任になります。
説明書だけで
この量です
その他ファイルもたくさんあります
読むだけで数時間かかりますね
～営業さんが花をくれました～
記念に写真を撮っておいたはずですが
何処かにいってしまいました
営業さん曰く
会社からは出ないそうで
「自腹」で買ってるそうです・・・
～特に問題なく引き渡し終了～
施主検査の段階で何の問題も無かったので
修繕箇所も無く
2時間位で帰っていきましたが
今日はこれから
ベッドとリビングテーブルが
東京インテリアから
ソファとテレビボードがニトリから
搬入があって
エアコンの設置も夕方きます
この設置が終われば
後は3日後の引越しですが
今住んでいる場所から近いので
ある程度は自分たちで運びました
～引越し日がきました～
・引越し日の前日スケジュールです
まず引越しの作業中は危険なので
うちのワンちゃんは
前日からペットホテルに
一泊する事になりました
引越し前日の主な作業は
・犬をペットホテルへ連れて行く
・荷物のダンボール積め
・今のネット回線の終端装置を
片づけて返送する
もちろん片付けはもっと前から
行っていましたが
それでも前日は
かなりドタバタしてました
～引越し日の当日スケジュール～
当日は
「私は仕事なのでいません」
妻の両親も来てくれて
手伝いをしてくれました
・8：30にプロパンガス業者が来て
ガスを止めに来る（要立会）
・9:00に引越し業者到着
・12：00には新居へ到着予定
・14:00にauひかりが光回線設置工事（要立会）
・16:00にCATV業者がテレビ回線設置工事（要立会）
・19：00位に私が犬をペットホテルに迎えに
行きながら帰宅
このような
「結構ハードなスケジュール」
になってます
（私はいませんが^^;)
～帰ったら凄い事になってました～
想像は出来ましたが
荷物は全部移動しましたが
まさに移動しただけ状態なので
まだまだ落ち着きません
引越し業者の2tロング車だけでは
足りずに
義父が軽トラで来てくれたので
こちらでも運んだそうです
引越し直後の画像がこちら
掃除？おもちゃ？
後ろの荷物が凄いです
そもそも棚なども
足りてないのですが
引越し日が12月26日で
後2日で年末年始の休みになるので
旅行などは行かずに
この間に買い出ししたり
片付けしたりという予定です
ワンコのスペースだけは最初に確保
とりあえず
寝るスペースと食事する
スペースはありますので
生活は出来ますが
落ち着くのには
もうちょっと時間がかかりそうです
こちらが引越しして
4日後の写真です
洗濯物もあって
若干落ち着いてきてますが
外構は何もしてなかったり
まだ色々する所があります^^;
