こんにちは。
前回、比較検討の結果パナソニックホームズに決定したと記載しました。
今回は、契約までの流れと値段交渉について書いてみたいと思います。
2017年夏頃に展示場に行ったのが最初。
たまたま担当になって頂いたのが現担当のWさん。
当時はローコストかミドルコストで検討していたので、ほぼ可能性はないと思っていました。
風向きが変わったのはその後に行った完成見学会。
妻が家の雰囲気を気に入ったのが、キッカケです。
でも、金額的にどうかなーと思ってました。
我が家の当初予算は2000万円（外構等含まず）
とりあえず話を、と打ち合わせをして間取りを作ってもらうことに。
もちろん2階建て。約35坪想定。
ところが、なかなか思い通りの間取りが出来ず苦戦。
ある時打ち合わせ後に展示場においてあった平屋集が目に止まり、一度平屋で作ってもらうことに。
理由は、
その後も間取りの打ち合わせを重ね、その間にパナホーム住宅情報館や水回りを決めにショールームに行ったりし、ある程度煮詰まった頃に初めての見積もり提示。
約5センチの分厚い見積もり書。
他社はペラ1枚とかだったので、驚きでした！
そして、金額はなんと！！
約2700万円^^;
予算の700万円オーバー（笑）
そこから、減額増額を繰り返し少し坪数減らし最終的には30.02坪。
ただし、金額は2650万。
その頃第一段階の値引きの提示がありました。
約250万円ほど。
それでも2400万円と予算オーバー。
ちなみに、アイフルホームの提示は2100万円。値引き後2000万円でした。
でも、気持ちはパナソニックホームズに傾いていました。
そこで、あるお願いをしました。
契約前ですが、地盤調査をしてもらえませんか？
快く快諾してくださり、地盤調査実施。
結果、、、表層改良^^;
プラス50万。
合計2450万。
むむむ、、、
厳しい。
ただし、妻もパナソニックホームズが気に入っており建てたい気持ちが強い！
そこで、200万程妻が資金を出すことに！！
実際家にというよりエアコンとか外構とか家具とか。
名義に関係ないところで協力してくれると。
で、再度値段交渉の結果。
2350万円に。
つまり、約400万の値引きに成功し、契約する運びとなりました。
後日談ですが、アイフルホームに断りの連絡を入れるとさらなる値引きをしたいとの、申し出がありましたが丁重にお断りしました。
申し訳ないけど2件は建てれないのでね。
こうして、ハウスメーカー選びは幕を閉じました。