こんにちは！かずまるです!(^^)!
今回は、いよいよ設計のことを書きたいと思います。
一条工務店の建物本体価格のシステムについて
契約を結んでから設計が始まります。
そのため契約時の図面は仮の図面です。
我が家の場合地域の営業さんの上司のエリアマネージャーが設計部門出身だったので我が家の要望をもとにかいてもらった図面がついていました。
一条工務店の契約時の図面は家の大きさ（坪数）だけを合わせておけば問題ないでしょう。
全員値引きはありません。みんな平等です。
我が家は１坪あたり６３万円で契約しました。 ※単価は家の大きさで多少増減します。
１坪家が小さくなれば６３万円減額。大きくなれば６３万円増額になります。
設計士さん登場
担当の設計士さんはかずまるの同年代の男性で４００棟以上の設計を手掛けた方でした。名刺の星の数でわかります。
家づくりが趣味なので自分で設計図をかいていましたが、設計士さんの考えた間取り図を見てみたいと思い１回目の打合せで要望を伝え２回目の打合せを迎えました。
要望をまとめると
- ３LDKでキッチンとダイニングテーブルは横並び
- リビングと和室を繋げる
- 和室に奥行き４５ｃｍの床の間
- リビング階段NG
- ２階子供部屋６畳２部屋
- 主寝室は広く将来２部屋に別けられるようにする
- ２階の各部屋の間は防音のため収納を配置する
- ２階トイレあり
そして、いよいよ２回目の打合せの日ファーストプランを見せてもらいました。
その間取り図がこちら
１階は要望をある程度満たしたものでしたが２階が全然違いました／(^o^)＼
口頭で要望を伝えるのはダメですね。
メモや打ち合わせ録も取られますが１００％伝えることは難しいです。
紙に書いて伝えた方が良さそうです。
自分でかいた間取り図を提示
２回目の打合せで自分でかいた間取り図を提示しました。
これは勇気がいりました。設計士さん相手に自分のかいた間取り図を提示するわけですからプライドの高い人だとその後に影響する可能性があったからです。
提示した理由は
４カ月ですべて決めなくてはならなかった(O_O)
７月１日に契約しましたが、１０月末までに着手承諾しなければ太陽光発電の２０１７年の単価の申し込みに間に合わず売電価格が２円／kwh下がるんです(´；ω；`)ｳｩｩ
ゆっくりと新たな間取り図の完成を楽しむ時間は我が家にはなかったんです／(^o^)＼
一世一代の覚悟を決めて（大げさｗ）早期に間取り図を決めて詳細打ち合わせに入りたかったので提示しました。
設計士さんは嫌な顔一つせず図面を見てくれました。よかった(;・∀・)
これでほぼ要望は伝わったと思います。
そして２週間後の３回目の打合せでセカンドプランが提示されました。
それは完ぺきには少し遠く、そこには壁がありました。
そう、俗にいう一条ルールというやつです(￣▽￣)
次回は一条ルールと悪戦苦闘する男の物語を書きたいと思います(。-`ω-)☆ｷﾗｰﾝ
