いよいよ土地の決定！自分の条件にあった分譲地を見つけた

インターネットでは余り物みたいな条件の悪い土地だらけ。
難航していた土地探しでしたが、ようやく自分に合いそうな土地を見つけることができました！

折込チラシにて分譲地情報を発見！

毎週、土曜日だったかな？新聞に入ってくる、たくさんの不動産屋さんの名前と売り出している土地が載ったチラシ。
そこの中に分譲中の土地の情報を見つけました。

すでに一件だけ済となっていて、誰かに買われた様子でした。
残るは５区画。
価格も場所も悪くなさそうだ！ということで、善は急げと早速チラシに載っている不動産屋さんへ行きました。

分譲地は売れるスピードが早い！

急いで不動産屋さんへ行って、まだ土地が残っているか確認すると
良さそうで狙っていた区画は既に他の人が契約してしまったとのことでした…。

（後日、その場所を見たら新築の建売メーカーが土地を買って、建売の家を売っていました…。）

他の区画はちょっと狭かったり、高かったりで断念。

分譲地は、普通の土地を買うよりも場所が良かったり、住みやすい環境・立てやすい環境で人気があります。
新築を考えている人だけでなく、建売を立てるメーカーさんまでも狙っていますから大変競争率が激しいと思われます。

他にも分譲をしている不動産屋さんを訪ねる

分譲して新しい土地を作っている不動産屋さんは他にもあったので、
そちらに出ているチラシの現地を確認。

まだ分譲中で土地は完成していないのですが、既に１区画売れていて
残りは３区画となっていました。

場所が良さそうだったので、建築会社さんの営業さんにすぐ電話して
不動産屋さんと会う日程を決めました。

その土地に決めたポイント

・分譲地で周りは住宅街。閑静な環境だった
・主要な道路へ出るのに信号機があって、車で出入りしやすい
・家の前の道も狭くないので、駐車しやすい
・広さや予算的に条件が自分に合っていた
・本下水・水道管の引き込み工事代が余計にかからない（浄化槽ではないので安く済む）

周りは住宅街で、家が立ち並んでいる場所。
夜遅くにうるさい車が通ることもなく、静かで過ごしやすい場所でした。
スーパーへの距離も車で5分から10分で着くので私としても満足。

家から車で出かけやすいのも気に入りました。
また、広さや価格的にも自分たちの考えていた予算に合う土地だったので
契約することに決めました！

土地探しで大事なポイントは、「自分の譲れない範囲を明確にする」のと「情報のスピード」が大事かと思います！
建売と違って、土地を持っていない人は土地探しに時間がかかり、大変だと思いますが
理想の立地を求めて自分から積極的に土地の情報を拾って行きましょう！