打ち合わせの記事で飛ばした打ち合わせ4回目のおはなし。
まだ建ててもいない我が家に重大な問題が発覚してしまいました！
なんと
斜線制限に引っかかってしまいました(Ｔ▽Ｔ;)
計算ミスしてたとかなんとか(^_^;)
高さ制限
△こうだった外観を
△こうしないといけなくなったんです。
外観は別に良いんですが、問題は間取りです。
赤で囲った部分は天井が低くなります。
そこには、7畳の主寝室と4.4畳の子供部屋があります。
主寝室はまぁ良いとして、4.4畳の狭い子供部屋の天井が低くなるのは圧迫感が心配です(´Д` )
1番低いところで2200mmくらいだそうなので、頭がぶつかる程では無いにしても、ちょっとねぇ…？
ということで、こうしました！
東西反転！！
元々は主寝室のFIX窓から朝日が射し込む造りだったけど、諦めました(TωT)
西日とかいう寝室にはどうでもいい光を採り込むFIX窓になったけど(笑)、子供部屋が窮屈なのは可哀想だもんね。
実家で私の部屋が南西にあって夏の夕方は暑すぎなのを経験していたから西側の部屋は作りたくなかったけど、イシンホームの標準仕様は樹脂サッシのLow-Eガラスだから、実家の暑さほどでは無いでしょう。
反転させた事によって、高さ制限の影響を受けるのは、書斎とトイレと階段と廊下です。
書斎とトイレは基本座る場所なので、天井低くても問題無し！
階段と廊下の天井高なんてどうでも良し！(笑)
廊下は天井に中途半端な段差もしくは傾斜があるのは微妙なので、廊下全部の天井下げちゃいます(ﾉ´▽｀)ﾉ
△完成後はこんな感じです。
240cmの天井高の部屋から出る時も廊下の天井低いと感じることはありません。
廊下全体の天井高を下げて正解でした◎
反転した事によって、1階の採光レベルは上昇したのでマイナスばかりでも無いですし♪
お詫びにリビングの天井高上げてくれとチラッと言っておきました≧(´▽｀)≦
リビングが少し勾配天井になりましたv(・∀・*)
景観条例
高さ制限で間取りは住み心地に影響出ないレベルで済んで安心したのも束の間
今度は
外壁の色問題が発生！
新居を建てる場所は、めちゃくちゃ外観に厳しい地域でして…
△このサイディング、アクセントで使うカラーが濃い色だからNGだというんです(´Д` )
なんでや！！
同じ地区に真っ黒な外壁の家あるのにヽ(`Д´)ノ
第1希望だったメーカーも真っ黒な家建ててるし…
なんか抜け道があるのかなぁ？？
真っ黒じゃなくて、一部濃い色にするくらい良いじゃん！！
と愚図っても濃い色で申請は通らないので、仕方なしに外観を再打ち合わせしました。
しかし、イシンホームの標準で大部分に使える色は、薄グレーとベージュと白系…
元の外観のままだとアクセントがアクセントにならなくて凄く微妙な感じになりました(:_;)
なので、正面の2割くらいなら濃い色も使えるらしいって事で
色は変えずにこんな風に窪んでいる玄関周りだけ色を変えるデザインにしました。
真っ黒な御宅があったり、規定の解釈の仕方で元のデザインでも良さそうに思えるからと抗議してもらったけど結局元のままではダメでした。
外壁にあまり拘りなかったといえど、ぱっと見は元の方がカッコ良いので出来れば元の方が良かったです(｡-_-｡)
