引き渡し日まで後1週間になって
施主検査の日がやってきました。
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20a.jpg)
既に工事予定も無く
施主検査と引き渡しのみです
天候も順調で
工期が延長する事も無く
スケジュール通りで動いています
引き渡しは若干早まって
12月18日が施主検査
12月23日が引き渡し
12月26日が引越し
この予定で動いています
引き渡し延期のブログを
何件か見ましたが
工務さんは2,3日に1回はメールで
作業の報告が来てましたし
1~2週間に1度は
家で打ち合せがもあったので
電気工事以外は
何の心配もありませんでした
電気工事は
東京電力が年末で忙しいからと
電柱建てるのが遅く
施主検査時にまだ
電気が通ってないという状態です
~施主検査って?~
簡単に言えば
家が完成したので現場監督さんと注文主で
間違いや不具合はないかの確認です
施主検査で施主さん(私)が
「問題なし」と判断すれば
引き渡し日までにお金を振込んで
晴れて我が家となります
~ビー玉は意味がありません~
多分テレビの
欠陥住宅の特集の影響だと思いますが
施主検査では何故かビー玉を用意する
人が多いのですが
問題ない家でもビー玉転がる事は
普通にあります
(ビー玉が完全な円では無いので)
また床は問題なくて
壁が曲がってる可能性もありますので
ホームセンターで
水平器買ったほうがいいです。
テレビに出る建築士の
資格ある方なら
ビー玉のチェックが
意味無いと分かってるはずですが・・・
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20b.jpg)
1,000円位ですし引っ越し後の
DIYにもあると便利です
一応100均にもありますが
ホームセンターの商品で 誤差+-1ミリ位
100均だと 誤差+-5ミリ位と
商品に書いてあるので
ホームセンターで買った方がいいですね
(昔100均のを買いましたが使い物になりません)
~施主検査にあると便利な持ち物~
①上記の通り水平器
②チェックした所を忘れないようにマスキングテープ
③図面
これに筆記用具と
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20c.jpg)
チェックし忘れてはいけないので
あらかじめチェックする項目のメモと
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20d.jpg)
吹き付け断熱の記事でも書きましたが
スマホがサーモグラフィーになる
便利なアイテム
「フリアーワン」を持参です
断熱の施工以外にも
窓サッシの取り付けミスとか
これがあるとすぐ分かって大変便利です。
~基本的なチェックポイント~
①図面通りに出来ているか
もちろん基本ですね・・・
②玄関、ドア、シャッターの開閉は問題ないか
私はシャッターなんて忘れてましたが
工務さんがちゃんとシャッターの開閉もしてくれました^^;
③フローリングやベランダの水平と歪み
こちらは水平器があると便利です
④壁の垂直と歪み
これも水平器あると確認出来ます
⑤水道は全部水とお湯が流れるか
まだエコキュートが動いていません^^;
⑤外壁や建物に傷はないか
傷も見つけたのは0でした
などなどいくつか
ありますが、全部工務さんが
一緒に説明してくれました
~これと言って問題はなかったです~
今住んでるアパートから
車だと5分位なので
何度も見てますし
工務さんとの打ち合わせも家で行ってるので
ミスがあったらその都度言ってますので
施主検査で
問題になるような所は無かったです。
一応これまでに書いてないちょっとした
施工ミスは何度かありまして
・階段の手摺の色が違った
・ウォークインクローゼットの高さが違った
などありましたが
すぐに直してくれてますので
施主検査時には問題ありませんでした。
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引越しまでは何も荷物がないので
ハイハイしやすいです(笑)
施主検査では問題は無かったので
このままレオハウスに入金して
引き渡し~引越しの流れになります
~5日後の引き渡しです~
代金は前日に振り込みしてあります
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20f.jpg)
アルヒから入金された金額+αを
そのまますぐ振込なので
現金は見ていません
人生において
2,000万円以上の振り込みなんて
最初で最後だと思います
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20g.jpg)
感謝の言葉という
賞状を頂きました
~余り感動していられません~
何しろ施主検査の時に
電柱が建ってなくて
電気が通ってなかった我が家なので
まずは電気関係のチェックから
スタートしないといけません
その為
引渡し時には工務さんと営業さんが
来るという事でしたが
私達と工務さんは1時間早く来て
電気関係の説明を受けます
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20h.jpg)
風呂フタやシャワーヘッドにまで
取扱説明書が
~今日から私たちの持ち物です~
地震保険と火災保険も必ず
引き渡し日からの設定になっています
つまり昨日までは
何かあったらレオハウスが責任を取ってくれますが
今日からは私達の責任になります。
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20i.jpg)
説明書だけで
この量です
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20j.jpg)
その他ファイルもたくさんあります
読むだけで数時間かかりますね
~営業さんが花をくれました~
記念に写真を撮っておいたはずですが
何処かにいってしまいました
営業さん曰く
会社からは出ないそうで
「自腹」で買ってるそうです・・・
~特に問題なく引き渡し終了~
施主検査の段階で何の問題も無かったので
修繕箇所も無く
2時間位で帰っていきましたが
今日はこれから
ベッドとリビングテーブルが
東京インテリアから
ソファとテレビボードがニトリから
搬入があって
エアコンの設置も夕方きます
この設置が終われば
後は3日後の引越しですが
今住んでいる場所から近いので
ある程度は自分たちで運びました
~引越し日がきました~
・引越し日の前日スケジュールです
まず引越しの作業中は危険なので
うちのワンちゃんは
前日からペットホテルに
一泊する事になりました
引越し前日の主な作業は
・犬をペットホテルへ連れて行く
・荷物のダンボール積め
・今のネット回線の終端装置を
片づけて返送する
もちろん片付けはもっと前から
行っていましたが
それでも前日は
かなりドタバタしてました
~引越し日の当日スケジュール~
当日は
「私は仕事なのでいません」
妻の両親も来てくれて
手伝いをしてくれました
・8:30にプロパンガス業者が来て
ガスを止めに来る(要立会)
・9:00に引越し業者到着
・12:00には新居へ到着予定
・14:00にauひかりが光回線設置工事(要立会)
・16:00にCATV業者がテレビ回線設置工事(要立会)
・19:00位に私が犬をペットホテルに迎えに
行きながら帰宅
このような
「結構ハードなスケジュール」
になってます
(私はいませんが^^;)
~帰ったら凄い事になってました~
想像は出来ましたが
荷物は全部移動しましたが
まさに移動しただけ状態なので
まだまだ落ち着きません
引越し業者の2tロング車だけでは
足りずに
義父が軽トラで来てくれたので
こちらでも運んだそうです
引越し直後の画像がこちら
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20k.jpg)
掃除?おもちゃ?
後ろの荷物が凄いです
そもそも棚なども
足りてないのですが
引越し日が12月26日で
後2日で年末年始の休みになるので
旅行などは行かずに
この間に買い出ししたり
片付けしたりという予定です
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20l.jpg)
ワンコのスペースだけは最初に確保
とりあえず
寝るスペースと食事する
スペースはありますので
生活は出来ますが
落ち着くのには
もうちょっと時間がかかりそうです
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2018/05/20-m-ac.jpg)
こちらが引越しして
4日後の写真です
洗濯物もあって
若干落ち着いてきてますが
外構は何もしてなかったり
まだ色々する所があります^^;