2017年6月からセキスイハイムの新築に住み始め、約1年間住んで感じた成功した点と失敗した点をまとめます。 ＜土地＞ 重視したのは市役所が近い住宅地（将来的に廃れにくい）で、日当たりが良く、大雨が降っても冠水しない南雛壇・・・
パルフェJX【セキスイハイム】
ゆうとんと愉快な家族たちのセキスイハイム建築備忘録
長男が小学校に入学する少し前の2019年くらいまでに家が欲しい、それまでに頭金を貯めておこうとゆるーく考えていたが、たった1000円のクオカードに釣られて地元工務店に遊びに行ってから事態は一転。2019年に建てた場合と今建てた場合をケーススタディーした結果、頭金を貯めるよりも低金利の今、補助金が多く、かつ増税前に早く建てたほうがメリット大だと判断。妊婦の妻を振り回し家作りに奔走した思い出を書いていきます。
ハウスメーカー選びや施工中の注意ポイントなど素人ながらに勉強した知識はもちろん、今だから分かる失敗談も交えてこれから家作りを考えている人に少しでも伝えられれば。
| 家づくり予算 | 建物3550万 付帯工事200万 外構工事 １期工事200万、2期工事120万 各種申請費用50万 諸費用（ローン手数料、ローン保証料、火災保険等）250万 消費税250万 土地取得（古家解体費込み）1350万 値引き750万 TOTAL5220万 |
完工時期 | 2017年6月 |
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実際にマイホームに住んでみての住み心地
南関東にセキスイハイムで新築し、2017年6月から住み始めた私達。 1年弱住んでみて、実際の住み心地をまとめてみます。 まず、「夏涼しくて冬暖かい」いう謳い文句を聞かされていましたが、半分本当で半分嘘でした・・・
外構工事にお金を掛けますか？
建物工事が終わると外構工事に入りました。 セキスイハイムではエクステリアも専属のコーディネーターが付きます。コーディネーターがこんな愚痴をこぼしていました。 「みなさん建物に張り切ってお金を使うので、外構工事は金額調整の・・・
セキスイハイム メインイベント ユニット据付
セキスイハイムの家つくりは8割工場で行われます。鋼鉄製ユニットにバス、トイレ、キッチン、階段、電気系統のケーブルまで取り付けられ、内装の石膏ボードが取り付けられた状態で工場から出荷されます。 ユニットは3重に梱包され、保・・・
ハウスメーカーと値引き交渉のリスク
これはあくまで個人的な考えなので、必ずしも正しい事ではない可能性がありますのでご了承下さい。 ハウスメーカーとの契約前の打ち合わせで値引き交渉は大きなウエイトを占めると思います。この交渉次第で今後の資金計画・・・
下請け会社の施工不良発覚。大手ハウスメーカーで建築したメリットが享受できた。
契約後の打ち合わせ 本題に入る前に契約後の詳細打ち合わせについて触れておきます。 私達が契約後に詳細打ち合わせを行ったのは約2か月。これは比較的短い期間だと思います。これもセキスイハイムの特徴かもしれません。決して打ち合・・・
セキスイハイムを選んだ理由
一番安価だと思ったから 私達がセキスイハイムを選んだ理由は一番安価だと思ったからです。 この「一番安価」というのは単純に金額が安いという訳ではありません。 見積もりを比較してみた ハウスメーカーを選ぶ上で、見積もりを比較・・・
同じ土俵に上がったセキスイハイムとダイワハウス
金額は同等に セキスイハイムハイムとダイワハウス。私達の最終候補の2社。設備面など、仕様が違うので一概に比較出来ませんが、両社延べ床面積38坪ほどでほぼ同等の金額となりました。 それぞれ比較項目によって優劣・・・
セキスイハイムとの金額交渉
自分たちから金額の話をしてみた これまでセキスイハイムと打ち合わせてきた内容は家の仕様と間取りのみ。途中から毎回見積もりが出てくるようになりましたが、金額面についてはあまり触れていませんでした。（間取りが決まってないのに・・・
理想の間取りのために犠牲にしたものとプランを比較して
実は駐車場スペースを犠牲にしていた 何回も要望しても実現できなかったリビングからアクセスの階段。それがなぜ可能になったのか。 それは駐車場スペースを削ったから実現出来たことです。家の奥行方向を広げたことにより、階段を従来・・・
一度断ってからのセキスイハイム復活。
一度は断りを入れたセキスイハイム 意地の4度目提案 午前中実邸見学をさせていただき、ダイワハウスが本命だという事で一度は断りを入れたセキスイハイム。 しかし担当営業の粘りにより、もう一度私たちの要望とダイワハウスの仕様と・・・
セキスイハイムの粘り
セキスイハイムに断りを入れました。 セキスイハイム実邸見学後、ダイワハウスが本命なのでセキスイハイムに断りを入れました。 しかし、担当営業に展示場で他のハウスメーカーを選ぶ決心をした理由を聞かせてほしいと泣きつかれ、実邸・・・
一度セキスイハイムを断ろうとしました。
激戦！ハウスメーカー選び なんどか書きましたが、セキスイハイムは最後に検討に入ったメーカーなので、他メーカーより商談の進捗が遅れていました。 他メーカーは購入した土地に合わせたプランと見積もりを出してもらい、どこが金額と・・・
セキスイハイム 実邸見学
実際に住んでいるセキスイハイムの家を見てみたい！ 展示用は贅の限りを尽くした作りなので、とても参考にははりません。 なので出来れば実際に住まわれている実邸を見学したいと要望していて、実現しました。 どこまで素直に話してく・・・
セキスイハイムのプラン提案③
ハウスメーカー選びも終盤 当時、一通りハウスメーカーをめぐって、目ぼしいハウスメーカーを選定していました。土地は購入済だったので、選定したハウスメーカー数社にプランニングと見積もりを提出してもらい、どこが性能と価格のバラ・・・
セキスイハイムのプラン提案②
デザイナーズハイム始動 前回、外観の見た目の好みにより、SPSからパルフェという商品に変更してもらうように要望しました。間取りもいくつか要望を伝えて、今回2回目のプラン提案です。 前回から大きく変わったことが。前回のプラ・・・
セキスイハイムの工場見学
セキスイハイムの家は工場で作る セキスイハイムの家作りの8割以上は工場で行われます。そのセキスイハイム自慢の工場の見学ツアーに参加することになりました。 打合せを行っている展示場に集合し、バスで約2時間。 車中はハイムの・・・
