さみしいもので
この「家と恋をしよう♪」も残り3記事となりました。
今回はお引渡しの前にすることを中心に
お伝えしていこうと思います。
【スケジュール】
旭化成ホームズの最初の頃の打ち合わせで
スケジュールのような紙をもらいます。
○○様邸 建築計画表
その下に「完成 お引渡しまでのスケジュール」と
記入されています。
その最終部分「完成引き渡し・火災保険開始」
「登記完了・ローン開始」
完成日は変更申請時
契約書にきちんと記されています。
その日より遅れることはありません。
ですので、お引渡しの日はその日以降であれば
設定することが可能です。
引っ越しはその引き渡しを受けた日以降でなければ
鍵を受け取ることができないので
お引越しの見積もりや旧宅の片づけなどは
その完成日から引き渡し日を想定し その日から逆算して行っていく必要があります。
特にハイトップシーズンにお引越しを
予定されている方は注意が必要です。
私は5月に引越しをしましたが
2月にお見積りと引っ越し日を決めました。
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2019/02/a6cdd2a00bc8557f94665a0422a54329.png)
またインターネット環境や固定電話についても
早めに動き出す必要があります。
以前から住んでいた場所に「建て替え」をされる方は
そこに電話線などの環境が存在するので
問題はありませんが
以前、畑だった場所や土地の分筆などで
境界線が変わった場合
住所の決定(地番の確定)や
NTTに連絡して電話線の工事などの手配も
同時に行っていく必要があります。
特に新規の工事は土日の予定がいっぱいで
希望より遅れる状況となっているようです。
また新しく家電を購入したら
搬入の時期やエアコン工事などの日取り決定など
業者さんのスケジュールが集中することが
ありますので早めの予約をお勧めします。
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2019/02/a28ff0ad0d412acc315997e320967069.png)
【施主検査】
そしてお家のこと
家具・器具工事が終わったあとは
クリーニングが行われます。
不可解なのは他のへーベルハウスの
建築ブログを検索して工程を読んでいくと
お引渡しの前に「施主検査」があるという
記述が多く見受けられます。
工事課の担当者と家の中に入り
図面通りであるか、色の間違い、気になる場所など
引き渡す前にチェックをしていき
引き渡し時に完璧な状態にしておくようなのですが
私の工事課の担当者に
「施主検査はないのですか?」と尋ねたところ
「ありません」と一蹴され
「住んでみて不具合などあればへーべリアンセンターに
ご連絡いただきましたら是正させて頂きます。」と言われ
それ以上何も言えませんでした。
【火災保険など】
火災保険についてはファイナンシャル担当の方が
個別に時間を決めて説明をしてくれます。
軽量鉄骨でもお隣が火災を出し
自分の家に被害が出た場合
隣家に損害を請求することはできず
自分自身が入っている火災保険で
賄わなければならないという説明を受けました。
![](https://crassone.media/magazine/wp-content/uploads/2019/02/9357c0c89dd7ce52afdc5b3a8a16955c.jpg)
旭化成の薦める保険に入って良いし
自分自身で他の会社の保険に加入しても
構わないのですが、被害を受けた場合
保険会社に連絡して、修理のために
へーべリアンセンターに連絡して・・・と手間が
かかるので窓口が一括している方法を選択しました。
団体での割引率も良かったです。
さて次はお引渡しです。
家と恋をしよう♪
To be continued・・・・